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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Garten

+++ Ideal für Kreative oder Stadtliebhaber – zentrale Einheit mit Parkplatz ++

418
 
30 m²2 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1400
Starboot.at GmbHDr. Ulrich Immobilien
Münzgrabenstraße 158, 8010 Graz
Lagebeschreibung – Münzgrabenstraße 158, Graz
Die Wohnung befindet sich in der Münzgrabenstraße 158, im beliebten Bezirk Jakomini, nur wenige Gehminuten von vielen zentralen Punkten der Stadt entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist optimal angebunden – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für Autofahrer.

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenstraße: ca. 140 m

Jakominiplatz (zentrales Umsteigekreuz): ca. 1.100 m

Hauptbahnhof Graz: ca. 2.900 m

Bildungseinrichtungen:
TU Graz (Neue Technik): ca. 850 m

FH Joanneum: ca. 3.200 m

BG/BRG Oeversee: ca. 450 m

Nahversorgung:
Spar-Supermarkt: ca. 130 m

Billa: ca. 270 m

Apotheke: ca. 240 m

Bäckerei Sorger: ca. 160 m

Freizeit & Grünflächen:
Augartenpark: ca. 900 m

Ostpark: ca. 1.000 m

Murpromenade: ca. 1.000 m

Auto & Verkehr:
Auffahrt zur A2 (Graz-Ost): ca. 3.000 m

Innenstadt (Hauptplatz): ca. 1.700 m

1 Freiparkplatz ("first come first serve") ist inklusive!

Laufende Kosten

Miete418 €
Preis pro m²13,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto380 €
USt. Gesamtmiete38 €
Betriebskosten Netto80 €
USt. Betriebskosten8 €
Heizkosten Netto50 €

Einmalige Kosten

Kaution: 1400

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
Erdgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 30 m²
Nutzfläche 40 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Zentralheizung
Bad (Du/WC)
Gemeinschaftswaschmaschine
Hausparkplatz

Beschreibung

Gepflegt "Mini-Maisonette" in zentraler Lage zu vergeben! Ideal als Stadtwohnung oder Zweitwohnung bzw. für Pendler oder Studenten!
Zentrale Lage
Gepflegte Liegenschaft

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