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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Traumhaftes Apartmenthaus am Fuße der Turracher Höhe in Kärnten: 5 Zimmer, Garten & Balkon – nur 290.000 €!

290.000
 
150 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.933,33 €
Grundstücksfläche701 m²
Baujahr1950
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Fischer
9565 Ebene Reichenau
Dieses charmante Apartmenthaus in 9565 Ebene Reichenau besticht durch seine hervorragende Lage. Umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft Kärntens, erreichen Sie in kurzer Zeit die beliebten Skigebiete Turracher Höhe und Falkert sowie den Golfplatz Bad Kleinkirchheim. Praktische Infrastruktur wie Schulen, Supermärkte, Banken und Post sind in der Nähe, ebenso wie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier vereinen sich Natur und Komfort!

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²1.933,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten259 €
Betriebskosten95 €
Sonstige Kosten Netto49 €
Heizkosten Netto115 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Baujahr 1950, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 701 m²
1 Terrasse
1 Balkon, ostseitig, westseitig, Terrasse, Wintergarten
5 Zimmer
3 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
169,8 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Ebene Reichenau, Kärnten! Dieses gepflegte Apartmenthaus bietet Ihnen auf großzügigen 150 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von nur 290.000,00 € eröffnet sich hier die Möglichkeit, in eine außergewöhnliche Immobilie zu investieren, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option darstellt.

Das Haus verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung bieten. Ob als gemütliches Familiennest oder als zukünftige Ferienunterkunft – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur genießen können.

Die beiden Balkone und die Terrasse erweitern Ihren Wohnraum nach außen und bieten Ihnen die perfekte Kulisse für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien. Genießen Sie die Morgensonne auf dem Ostbalkon oder lassen Sie den Tag auf dem Westbalkon bei einem Glas Wein ausklingen.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend, und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen die gepflegte Atmosphäre des Hauses.

Die praktische Ausstattung mit insgesamt drei WCs und einer Zentralheizung mit Öl garantiert Ihnen höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag. Ob für die Familie oder Gäste – hier ist alles durchdacht.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften bietet. Zudem sind Schulen und Supermärkte in der Nähe, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie das Potenzial dieses wunderschönen Hauses in Ebene Reichenau und erleben Sie, wie es ist, in einer der idyllischsten Regionen Österreichs zu wohnen. Ihr Traum vom Eigenheim könnte schon bald Wirklichkeit werden!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Georg Fischer,

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Terrasse bzw.  Wintergarten zum öffnen inkl. Beschattung Fernwartung, Notstromaggregat, Die Haustechnik wurde modernisiert.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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