Harderstraße 39a, 6923 Lauterach
Einmalige Kosten
Preisinformation: Auf Anfrage
Provision: 3%
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1996, Erdgeschoss
Wohnfläche 95,92 m²
Gartenfläche 163,3 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 8,63 m²
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C
Beschreibung
+ Sonnig großer Garten
+ Großzügige Terrasse
+ Gute Raumaufteilung
+ Carport inklusive
+ Heller Wohnbereich
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Ruhige Lage
Diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet rund 96 m² Wohnfläche und einen sonnigen Privatgarten mit über 160 m² – ideal für alle, die Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen. Der helle Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft ein offenes Wohngefühl, während drei Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Die Wohnung liegt ruhig in der beliebten Harderstraße und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse, ein eigenes Kellerabteil sowie einen praktischen Carport direkt beim Haus. Schulen, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, wodurch sich die Lage für Familien perfekt eignet.
Ein Zuhause mit viel Platz, Ruhe und Gartenidylle – mitten in Lauterach. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lassen Sie sich begeistern.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen
*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
+ Großzügige Terrasse
+ Gute Raumaufteilung
+ Carport inklusive
+ Heller Wohnbereich
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Ruhige Lage
Diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet rund 96 m² Wohnfläche und einen sonnigen Privatgarten mit über 160 m² – ideal für alle, die Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen. Der helle Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft ein offenes Wohngefühl, während drei Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Die Wohnung liegt ruhig in der beliebten Harderstraße und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse, ein eigenes Kellerabteil sowie einen praktischen Carport direkt beim Haus. Schulen, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, wodurch sich die Lage für Familien perfekt eignet.
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• 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
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• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen
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GewerblichR. Götze GmbHFrau Christina Sohm
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