- Einfamilienhaus
Haus in Mistelbach in Top Lage
390.000 €
125 m²7 Zimmer
Preis / m²3.120 €
Grundstücksfläche549 m²
Baujahr1932
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Waltraud Männersdorfer
2130 Mistelbach
Die Lage des Hauses profitiert von einer äußerst günstigen Anbindung, da sich sowohl der Bahnhof als auch das Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe befinden. Dies ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit aller wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Eine harmonische Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe zeichnet diesen Standort aus, wobei das unmittelbare Umfeld von einer einladenden Nachbarschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen geprägt ist. Mit nur einem kurzen Fußweg erreichen Sie den Bahnhof, der Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Metropole Wien bietet, sowie das lebendige Zentrum von Mistelbach, das mit seiner Vielfalt an kulturellen und sozialen Aktivitäten beeindruckt. Ideal geeignet für Familien, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Naturerlebnis suchen.
Eine harmonische Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe zeichnet diesen Standort aus, wobei das unmittelbare Umfeld von einer einladenden Nachbarschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen geprägt ist. Mit nur einem kurzen Fußweg erreichen Sie den Bahnhof, der Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Metropole Wien bietet, sowie das lebendige Zentrum von Mistelbach, das mit seiner Vielfalt an kulturellen und sozialen Aktivitäten beeindruckt. Ideal geeignet für Familien, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Naturerlebnis suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²3.120 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1932, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 549 m²
7 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
345 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,7
G
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Mistelbach.
Dieses massiv gebaute Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 549 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Das Haus verfügt über zwei Bäder und wurde zuletzt im Jahr 2012 hinsichtlich der Fassade sowie 2010 am Dach modernisiert. Der Bodenbelag aus Fliesen und Parkett verleiht den Wohnräumen eine einladende Atmosphäre. Die möblierte Küche lässt Ihre kulinarischen Träume wahr werden.
Das Objekt wird durch eine Gasheizung beheizt, die auch in den kalten Monaten für behagliche Wärme sorgt. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist nach Absprache möglich und ermöglicht Ihnen eine flexible Planung Ihres Einzugs.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Dieses massiv gebaute Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 549 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Das Haus verfügt über zwei Bäder und wurde zuletzt im Jahr 2012 hinsichtlich der Fassade sowie 2010 am Dach modernisiert. Der Bodenbelag aus Fliesen und Parkett verleiht den Wohnräumen eine einladende Atmosphäre. Die möblierte Küche lässt Ihre kulinarischen Träume wahr werden.
Das Objekt wird durch eine Gasheizung beheizt, die auch in den kalten Monaten für behagliche Wärme sorgt. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist nach Absprache möglich und ermöglicht Ihnen eine flexible Planung Ihres Einzugs.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Waltraud Männersdorfer
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