Anleger aufgepasst! 2 x 4 - Zimmerwohnungen, je ca 100 m² - Top vermietet!

Zum Verkauf gelangt hier eine riesige Anlegerwohnung mit über 200m² reiner Wohnfläche, welche 2012 mittels Bescheid in 2 Wohnungen mit jeweils 3 Schlafräumen, Wohnzimmer, Bad etc. umgebaut wurde. Die beiden Wohnungen haben derzeit eine Wohnfläche von ca 81 und ca.119,5 m².

Die Wohnung liegt im EG  und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung,

Ein Großteil der Zimmer sind nach Westen ausgerichtet.

Beide dzt. Wohnungen sind mit einer Küche mit Einbaugeräten ausgestattet.

Es gibt zum Objekt keine Parkplätze.

Die Wohnung ist vom Eigentümer dzt. sehr gut an die Stadtgemeinde Schwaz vermietet, der Mietvertrag läuft noch bis 30.06- bzw. 31.08.2026. Die Stadt Schwaz hat diese untervermietet und übernimmt die Haftung.

Aus Rücksicht auf die dzt. Mieter sind keine Bilder vom Inneren dzt. vorhanden. Diese werden nachgereicht.

Deshalb ist die Wohnung ausschließlich für Anleger interessant. Ein getrennter Verkauf der Einheiten ist nicht möglich!

Auf den beiliegenden Plan darf verwiesen werden.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

• Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
• Angaben zur Finanzierung

vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <200m
Klinik <300m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <200m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <400m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap