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  • Parkplatz

Helle, klimatisierte Büroflächen Thalheim bei Wels

886
 
74 m²
NEUSON Real GmbHFrau Theresia Prechtl
Ägydiplatz 3-4, 4600 Thalheim bei Wels
Thalheim bei Wels, schnelle Anbindung an die A1 (Ast Sattledt), B1 und A25 (Ast Wels Ost)
In der Nähe
Thalheim bei Wels Rossgasse67 m
15, 485, 487
Thalheim bei Wels Aigenstraße98 m
455, 485, 494
Thalheim bei Wels Ascheter Straße201 m
501, 503
Wels (OÖ) Volksgartenstraße357 m
15, 455, 485, 487, 494, 501, 616
Wels (OÖ) Messe Bahnhof677 m
R

Laufende Kosten

Miete886,2 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto1.137,3 €
USt. Gesamtbelastung227,46 €
Gesamtmiete Netto1.100,37 €
USt. Gesamtmiete220,07 €
USt. Miete177,24 €
Betriebskosten214,17 €
USt. Betriebskosten42,83 €
Heizkosten Netto36,93 €
USt. Heizkosten7,39 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Nutzfläche 73,85 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.93
B

Beschreibung

Klimatisiertes Büro ab sofort zu mieten!

Das Bürocenter Ägydiplatz ist ein modernes Geschäfts- und Bürohaus direkt im Herzen von Wels/Thalheim mit schneller Anbindung in das Welser Zentrum, an die B138 und Autobahn (A25/A1)

Ein interessanter Mix im direkten Umfeld aus Nahversorger und Dienstleister schaffen ein dynamisches Umfeld.

Im 1. Obergeschoss steht eine gepflegte, helle Bürofläche im Ausmaß von ca. 74 m² zur Anmietung frei. Zusätzlich könnte im Innenhof 1 Freistellplatz angemietet werden.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <2.400m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <250m
Universität <975m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <3.550m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <575m
Post <625m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <3.425m
Bahnhof <700m
Flughafen <3.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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