- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Schöne und geräumige Wohnung 2.OG ca. 120 m² - WG geeignet! Verfügbar und zu besichtigen ab 31.Juli!
1.395 €
120 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution2.580 €
Rannegger GmbHHerr Harald Rannegger
8010 Graz
Waltendorf ist der 9. Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Osten der Stadt auf dem Höhenrücken zwischen Ragnitz- und Peterstal, aus welchem die Kuppen des Ruckerlberg und des Lustbühel hervorragen. Die Herkunft des Namens steht nicht genau fest. Manche meinen, der Name leitet sich von "Wald-Dorf" ab!
Öffentlicher Verkehr:
Der Bus im Grazer Verkehrsverbund mit der Nummer 60 bleibt direkt vor dem Objekt stehen. Nach Umstieg in die Strassenbahnlinie 3 ist man in ca. 20 Minuten auf dem Grazer Hauptplatz oder bei der Universität!
Öffentlicher Verkehr:
Der Bus im Grazer Verkehrsverbund mit der Nummer 60 bleibt direkt vor dem Objekt stehen. Nach Umstieg in die Strassenbahnlinie 3 ist man in ca. 20 Minuten auf dem Grazer Hauptplatz oder bei der Universität!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.395 €
Preis pro m²11,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.175,55 €
USt. Gesamtbelastung29,49 €
Gesamtmiete1.205,04 €
Miete845 €
Betriebskosten294,91 €
Sonstige Kosten Netto35,64 €
Einmalige Kosten
Kaution2.580 €
Merkmale
Verfügbar ab 1. Juli 2025
Wohnung
Baujahr 1969, Massivbauweise, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 120 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Loggia, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Großzügige Mietwohnung am Sonnenhang in Waltendorf.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Gesamtgröße ca: 120,07 m²
• Wohnzimmer ca. 31,79 m²
• Zimmer 1 ca. 21,56 m²
• Zimmer 2 ca. 13,95 m²
• Zimmer 3 ca. 17,44 m²
• Küche ca. 13,77 m²
• Bad ca. 4,82 m²
• Vorraum ca. 15,29 m²
• Loggia 1 ca. 13,89 m²
• Loggia 2 ca. 5,42 m²
Zum Parken gibt es eine dem Haus zugeordnete Parkfläche! Ein Tiefgaragenplatz kann nach Absprache mit der Hausverwaltung dazu gemietet werden.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 82,00
HWB Klasse: C
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter Anbieter kontaktieren oder auf unserer Büronummer Anbieter kontaktieren bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Gesamtgröße ca: 120,07 m²
• Wohnzimmer ca. 31,79 m²
• Zimmer 1 ca. 21,56 m²
• Zimmer 2 ca. 13,95 m²
• Zimmer 3 ca. 17,44 m²
• Küche ca. 13,77 m²
• Bad ca. 4,82 m²
• Vorraum ca. 15,29 m²
• Loggia 1 ca. 13,89 m²
• Loggia 2 ca. 5,42 m²
Zum Parken gibt es eine dem Haus zugeordnete Parkfläche! Ein Tiefgaragenplatz kann nach Absprache mit der Hausverwaltung dazu gemietet werden.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 82,00
HWB Klasse: C
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter Anbieter kontaktieren oder auf unserer Büronummer Anbieter kontaktieren bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können!
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Dokumente
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GewerblichRannegger GmbHHerr Harald Rannegger
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