GESCHÄFTSFLÄCHE IM ÄRZTEZENTRUM LEONDING
12.570 €
838 m²
Just ImmobilienHerr Manfred Just
4060 Leonding
Laufende Kosten
Miete12.570 €
Preis pro m²15 €
Gesamtbelastung Netto15.889,39 €
USt. Gesamtbelastung3.177,87 €
Gesamtmiete Netto15.258,77 €
USt. Gesamtmiete3.051,75 €
USt. Miete2.514 €
Betriebskosten2.688,77 €
USt. Betriebskosten537,75 €
Heizkosten Netto630,62 €
USt. Heizkosten126,12 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM plus 20% USt.
Provision: 3 BMM plus 20% USt.
Kaution60.000 €
Merkmale
Einzelhandel
Baujahr 1983, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 837,88 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.12
C
Beschreibung
Das 2019 neu sanierte Objekt, welches sich als Ärztezentrum in der Gemeinde Leonding etabliert hat, sucht für das Untergeschoß in welchem bis dato ein Lebensmittelgeschäft langjährig tätig, einen Nachmieter.
Bei Bedarf könnte die Fläche auch geteilt werden, da diese topografisch über 2 Ein- bzw. Ausgängen verfügt.
Von den 37 Parkplätzen sind 24 für sämtliche Kunden des Objektes reserviert, wobei diese 2 Stunden gratis parken beinhalten.
Bei Bedarf könnte die Fläche auch geteilt werden, da diese topografisch über 2 Ein- bzw. Ausgängen verfügt.
Von den 37 Parkplätzen sind 24 für sämtliche Kunden des Objektes reserviert, wobei diese 2 Stunden gratis parken beinhalten.
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichJust ImmobilienHerr Manfred Just
GewerblichJust ImmobilienHerr Manfred Just
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichJust ImmobilienHerr Manfred Just