- Etagenwohnung
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Anleger - Paket: 3 kompakte Investmentwohnungen in Lambach!
275.000 €
106 m²
Preis / m²2.594,34 €
Etage-
Baujahr-
Zeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
Bahnhofstraße 10, 4650 Lambach
Lambach ist bekannt als "Das Tor zum Salzkammergut". Diese zentralgelegene Marktgemeinde überzeugt mit ihren städteähnlichen Einrichtungen und vielfältigen Funktionen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen machen Lambach zu einem begehrten Standort: Die Westbahnstrecke verbindet die Gemeinde direkt mit Städten wie Attnang-Puchheim, Linz, Salzburg und Wels. Zudem sind die Autobahnanschlüsse zur Innkreisautobahn, Westautobahn und Pyhrnautobahn in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine hervorragende Erreichbarkeit.
In nur 0,55 km Entfernung befinden sich das Zentrum von Lambach und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die Familie wird die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Gymnasium befindet sich nur 0,4 km entfernt, während Kindergarten und Volksschule in weniger als 1 km erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind innerhalb eines Kilometers erreichbar, da die nächste Busstation 0,7 km entfernt liegt. Diese hervorragende Lage kombiniert die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der idyllischen Ruhe der Umgebung und macht das Objekt zu einer äußerst attraktiven Investition.
In nur 0,55 km Entfernung befinden sich das Zentrum von Lambach und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die Familie wird die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Gymnasium befindet sich nur 0,4 km entfernt, während Kindergarten und Volksschule in weniger als 1 km erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind innerhalb eines Kilometers erreichbar, da die nächste Busstation 0,7 km entfernt liegt. Diese hervorragende Lage kombiniert die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der idyllischen Ruhe der Umgebung und macht das Objekt zu einer äußerst attraktiven Investition.
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²2.594,34 €
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab per sofort!
Etagenwohnung
Wohnfläche 106 m²
Gesamtfläche 106 m²
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D
Beschreibung
Entdecken Sie ein attraktives Wohnungspaket für Anleger, das sich perfekt für die Kurzzeitvermietung eignet. Dieses Paket besteht aus drei charmanten Wohnungen mit Flächen von 17,01 m², 29,92 m² und 28,65 m². Jede Wohnung ist mit einem eigenen Badezimmer und WC ausgestattet, was besonders für Mieter eine hohe Privatsphäre garantiert.
Die Wohnungen befinden sich in einem separaten Flügel des Gebäudes und verfügen über einen eigenen Zugang. Diese spezielle Lage bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kurzzeitvermietung, ideal für Firmen oder Arbeiter, die eine komfortable und praktische Unterkunft suchen.
Investoren, die den Wert von strategisch platzierten Immobilien zu schätzen wissen, werden das Potenzial dieser Einheit erkennen, insbesondere in diesem schnell wachsenden Marktsegment. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Immobilienportfolio um ein hochwertiges Objekt mit exzellenten Renditechancen.
Die sofortige Verfügbarkeit der Wohnungen ermöglicht Ihnen eine rasche Vermietung, sodass Sie ohne Verzögerung Ihre Rendite lukrieren können. Die Lage in Lambach verspricht zudem eine hohe Lebensqualität, gepaart mit einem attraktiven Immobilienmarkt.
Die Wohnungen befinden sich in einem separaten Flügel des Gebäudes und verfügen über einen eigenen Zugang. Diese spezielle Lage bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kurzzeitvermietung, ideal für Firmen oder Arbeiter, die eine komfortable und praktische Unterkunft suchen.
Investoren, die den Wert von strategisch platzierten Immobilien zu schätzen wissen, werden das Potenzial dieser Einheit erkennen, insbesondere in diesem schnell wachsenden Marktsegment. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Immobilienportfolio um ein hochwertiges Objekt mit exzellenten Renditechancen.
Die sofortige Verfügbarkeit der Wohnungen ermöglicht Ihnen eine rasche Vermietung, sodass Sie ohne Verzögerung Ihre Rendite lukrieren können. Die Lage in Lambach verspricht zudem eine hohe Lebensqualität, gepaart mit einem attraktiven Immobilienmarkt.
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GewerblichZeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
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