Top Anlage: 2-Zi-Wohnung + Garconnière mit Balkon im Altbau

Wohnungspaket im Überblick:

Top 7 – ca. 45 m² Wohnfläche

• Separates Schlafzimmer

• Küche mit Zugang zum Balkon

• Badezimmer mit Fenster & Dusche

• Abstellraum und separates WC

• Rücklage: € 40,73/Monat

Top 8 – ca. 65 m² Wohnfläche

• Zwei Schlafzimmer oder Schlafzimmer & Wohnzimmer

• Wohnküche mit Küchenzeile

• Badezimmer mit Wanne

• Separates Gäste-WC

• Rücklage: € 49,40/Monat

• Zwei getrennte, bestandsfreie Wohnungen im Paket

• Altbaucharme mit funktionalem Grundriss

• Außenlift vorhanden (Halbstock)

• Eigene Kellerabteile je Einheit

• Fahrradraum im Keller

• Stellplätze im Innenhof (nach Verfügbarkeit)

• Zentrale Stadtlage mit guter Anbindung

Infrastrukturprojekte wie der Ausbau des Fernwärmenetzes, die Neugestaltung der Fahrradstraße „Hoher Weg“ mit begrünten Flächen und neuen Sitzgelegenheiten sowie die Verlängerung der Busspur zielen darauf ab, den öffentlichen und Radverkehr zu fördern und den motorisierten Verkehr zu entschleunigen.

Mit Blick auf geplante Neubau-, Verkehrs- und Grünraumprojekte bietet Schallmoos aktuell eine attraktive Gelegenheit für Earlybird-Investments in einem aufstrebenden Stadtteil mit wohnwirtschaftlichem und städtebaulichem Aufwertungspotenzial.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap