- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
2340 Mödling
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Mödlings: zentrumsnah und dennoch absolut ruhig. Der Innenhof schützt vor Straßenlärm und sorgt für angenehme Privatsphäre. In wenigen Gehminuten erreichen Sie:
• die Fußgängerzone mit vielfältigem Einkaufs- und Gastronomieangebot
• öffentliche Verkehrsmittel
• zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote
- Naherholungsgebiete und Spazierwege im Grünen
• die Fußgängerzone mit vielfältigem Einkaufs- und Gastronomieangebot
• öffentliche Verkehrsmittel
• zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote
- Naherholungsgebiete und Spazierwege im Grünen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten998 €
Preis pro m²14,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hausgeld290 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2025
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 69 m²
Nutzfläche 76 m²
1 Terrasse
Loggia, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Ein Rückzugsort mitten im Leben
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Nutzfläche ist wie gemacht für alle, die gerne mittendrin wohnen – aber nicht auf Ruhe verzichten wollen. Nur ein paar Schritte von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, liegt sie angenehm verborgen in einem gepflegten Innenhof. Ein Platz, an dem die Stadt draußen bleibt – aber ganz nah ist.
Gut geschnitten, praktisch aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia – hell und geräumig
Schlafzimmer – ruhig gelegen
Separate Küche – funktional und abgetrennt vom Wohnbereich
Badezimmer
Separates WC
Vorraum mit Platz für Garderobe oder Stauraum
Besonderheiten:
• Zentrale Lage in Mödling mit allen Vorteilen der Stadt
• Ruhige Innenhoflage
• Helle Räume mit guter Raumaufteilung
• Großzügige Loggia
• Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
- In der monatlichen Miete von EUR 998,– sind Strom, Heizung und Warmwasser nicht inkludiert
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos leicht bearbeitet wurden, um einen besseren Eindruck der Wohnung zu vermitteln.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt – wir bitten um Verständnis, dass persönliche Gegenstände digital reduziert wurden.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Nutzfläche ist wie gemacht für alle, die gerne mittendrin wohnen – aber nicht auf Ruhe verzichten wollen. Nur ein paar Schritte von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, liegt sie angenehm verborgen in einem gepflegten Innenhof. Ein Platz, an dem die Stadt draußen bleibt – aber ganz nah ist.
Gut geschnitten, praktisch aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia – hell und geräumig
Schlafzimmer – ruhig gelegen
Separate Küche – funktional und abgetrennt vom Wohnbereich
Badezimmer
Separates WC
Vorraum mit Platz für Garderobe oder Stauraum
Besonderheiten:
• Zentrale Lage in Mödling mit allen Vorteilen der Stadt
• Ruhige Innenhoflage
• Helle Räume mit guter Raumaufteilung
• Großzügige Loggia
• Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
- In der monatlichen Miete von EUR 998,– sind Strom, Heizung und Warmwasser nicht inkludiert
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos leicht bearbeitet wurden, um einen besseren Eindruck der Wohnung zu vermitteln.
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GewerblichKlebl Immobilien GmbHHerr René Gutmann
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