Mühleistrasse 23, 5081 Anif
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2026
Villa
Baujahr 1920, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 200 m²
Grundstücksfläche 350 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Gartenhaus/Salettl und Garten.
Das Haus wurde 1920 erbaut und 2022 komplett renoviert - aktuell im Erstbezug nach Renovierung.
Das Haus wurde sehr aufwändig mit Tischlerarbeiten wohnbar gemacht.
2 Schlazimmer + 1 ausgebauter Dachboden der ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann. 2 Badezimmer und 1 Gäste WC, Wohn-/Essbereich.
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Exposé zu - derzeit bitte um keine Makler.
Ausstattungsmerkmale:
Eggersmann Küche schwarz mit weißen Hochschränken
Gaggenau Einbaugeräte inkl. Weinkühlschrank, Quooker
Autom. Pergola mit Wärmestrahlern
Hans Grohe Armaturen in Kupferfarbe
3-Fach Verglasung mit individuellen Fenstern
Fischgrätparkett/ Untersberger Marmor
Komplette Beschattung
Remote Home-System für Strom, Heizung, Beschattung
Das Haus wurde 1920 erbaut und 2022 komplett renoviert - aktuell im Erstbezug nach Renovierung.
Das Haus wurde sehr aufwändig mit Tischlerarbeiten wohnbar gemacht.
2 Schlazimmer + 1 ausgebauter Dachboden der ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann. 2 Badezimmer und 1 Gäste WC, Wohn-/Essbereich.
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Exposé zu - derzeit bitte um keine Makler.
Ausstattungsmerkmale:
Eggersmann Küche schwarz mit weißen Hochschränken
Gaggenau Einbaugeräte inkl. Weinkühlschrank, Quooker
Autom. Pergola mit Wärmestrahlern
Hans Grohe Armaturen in Kupferfarbe
3-Fach Verglasung mit individuellen Fenstern
Fischgrätparkett/ Untersberger Marmor
Komplette Beschattung
Remote Home-System für Strom, Heizung, Beschattung
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PrivatSophie Seiwald-Hojer
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