- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Exklusiver Lifestyle mit Eigengarten und 2 Bäder.
2.966 €
110 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution-
Thanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
4810 Gmunden
Die Stadt Gmunden liegt im österreichischen Bundesland Oberösterreich und ist die größte Stadt im gleichnamigen Bezirk. Sie liegt am Nordufer des Traunsees, dem zweitgrößten See in Oberösterreich, und ist von Bergen umgeben, was ihr eine malerische Kulisse verleiht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.966,03 €
Preis pro m²26,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete2.429,24 €
Gesamtmiete Netto2.208,4 €
USt. Gesamtmiete220,84 €
Betriebskosten Netto483,11 €
USt. Betriebskosten53,68 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2025
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 110,42 m²
Gartenfläche 122,21 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
Diese großzügige Terrassenwohnung mit Eigengarten von ca. 110 m² Wohnfläche besticht durch die attraktive Lage und das durchdachte Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 41 m² große Terrasse und einen Eigengarten von ca. 122 m², die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Diese kann auch als Kauf erworben werden.
Die zwei Tiefgaragenplätze betragen € 288,52 brutto.
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Mietvertragserrichtungsgebühr beträgt: € 360,- brutto, welche der Vermieter Ihnen in Rechnung stellen wird.
Nettomiete: € 2.208,4
Bruttomiete: € 2.429,24
BK brutto inkl. Heizkosten inkl. USt: € 536,79
Monatliche Gesamtbelastung brutto: € 2.966,03
Die Heizung, welche in den BK enthalten ist, wird separat über die Fa. Vermax abgerechnet.
Tiefgaragenplätze: € 288,52 inkl. USt und inkl. BK brutto
Kaution: € 16.300,-
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Diese kann auch als Kauf erworben werden.
Die zwei Tiefgaragenplätze betragen € 288,52 brutto.
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Mietvertragserrichtungsgebühr beträgt: € 360,- brutto, welche der Vermieter Ihnen in Rechnung stellen wird.
Nettomiete: € 2.208,4
Bruttomiete: € 2.429,24
BK brutto inkl. Heizkosten inkl. USt: € 536,79
Monatliche Gesamtbelastung brutto: € 2.966,03
Die Heizung, welche in den BK enthalten ist, wird separat über die Fa. Vermax abgerechnet.
Tiefgaragenplätze: € 288,52 inkl. USt und inkl. BK brutto
Kaution: € 16.300,-
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto
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GewerblichThanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
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