Historisches Anwesen mit Potential! Weinkeller! Presshaus!

Historisches Anwesen mit Potential! Weinkeller! Presshaus!

ZumVerkaufgelangt ein außergewöhnliches Angebot - ein faszinierendes historisches Anwesen. Dieses Objekt, geprägt von einer reichen Vergangenheit und individuellen Entfaltungsmöglichkeiten, ist eine einzigartige Chance für Visionäre.
Eingebettet in einebezaubernde Umgebungbietet dieses Anwesen eineOase der Ruhe. Die naturbelassene Kulisse lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Schönheit der umliegenden Natur zu genießen.

Der beeindruckende Weinkeller:
Ein herausragendesHighlight dieses Anwesensist zweifellos der eindrucksvolleWeinkeller samt historischer Weinpresse. Ein authentisches Stück aus der Vergangenheit, welches dem Anwesen eine authentische Aura verleiht und die spannende Geschichte des Ortes erzählt. Das ca. 1867 erbautePresshaus ist ein wahrhaftiges Juwelund verleiht dem Anwesen Charme und einen unverwechselbaren Charakter.

Die Grundstücke sind alsBauland - Agrargebietausgewiesen, lediglich ein kleinerer Bereich im nördlichen Teil des Grundstücks 200(ca. 40 m²) ist als Grünland- Land- und Forstwirtschaft gekennzeichnet. Diese Mischung aus naturnahem Umfeld und Entwicklungsraum schafft eine inspirierende Umgebung für individuelle Konzepte.

Dieses historische Anwesen eröffnet einefacettenreiche Projektflächefür individuelle Renovierungs- und Nutzungsideen. Historische Elemente fügen sich harmonisch in das Potenzial für Neuerungen ein. 

Infrastruktur und Aussichten:
Die Haus ist an Strom- und Wasseranschlüsse angeschlossen. Während derzeit kein Anschluss an das öffentliche Kanalnetz besteht, hat die Gemeinde die Möglichkeit einer Einrichtung bestätigt. Aufschließungskosten wurden bereits übernommen, dies rückt zukünftige infrastrukturelle Verbesserungen in den Fokus.

Seien Sie Teil einer faszinierenden Geschichte und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Anwesen.

Grundstücksdaten:
• Grundfläche: 200m²
• Presshaus: ca. 50m² + ca.60m² Weinkeller

 

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter0660/124 9313zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung –Ihr Gewinn 

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!