Heller Raum mit großen Fenstern, Holzboden und Blick ins Grüne, ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich.

Geräumiger Wohnbereich mit viel Tageslicht, Holzparkett und Jalousien an den großen Fenstern.

Flur mit auffälliger orangefarbener Akzentwand, Holzboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Leerer Raum mit gelbem Teppichboden und Anschlüssen an der Wand, möglicherweise für eine Waschküche.

Kleines Gäste-WC mit weißen Mosaikfliesen an Wänden und Boden, inklusive Toilette und Waschbecken.

Heller Wohnraum mit Holzboden, großen Fenstern und einer markanten orangefarbenen Wandgestaltung.

Detaillierter Grundriss eines Büros mit mehreren Räumen, Teeküche und WC.

Bürofläche mitten in Hohenems!

725 €

73 m²3 Zimmer

s REAL Vorarlberg DornbirnFrau Ulrike Manzl

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Bahnhofstraße, 6845 Hohenems

Laufende Kosten

Miete725 €

Preis pro m²9,93 €

Gesamtbelastung Netto934,09 €

USt. Gesamtbelastung165,91 €

USt. Miete145 €

Betriebskosten209,09 €

USt. Betriebskosten20,91 €

Einmalige Kosten

Provision: 3.362,72 € inkl. 20% USt.

Kaution: 3.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Büro

Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage

Nutzfläche 73,04 m²

3 Zimmer

Ausstattung

Teeküche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

43 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese geräumige Bürofläche mit ca. 73,04 m² liegt mitten im Zentrum von Hohenems. Die Räumlichkeiten liegen im 2. OG und sind mit dem Lift ganz leicht zu erreichen.

Schauen Sie sich vorab das Büro im 360° Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121336?accessKey=685d

Die Fläche ist eingeteilt in

Vorraum
Empfang/Büro
WC
Archiv
Teeküche,
Büro/Teambüro
Chefbüro

Zum Büro gehört ein Kellerabteil im 1. UG. Ein TG-Platz kann separat angemietet werden EUR 86,00 inkl. MwSt./Monat.

Nebenkosten:

• EUR 3.300,00 Kaution (Sparbuch/Bankgarantie)
• Vergebührung beim Finanzamt
• Vertragserrichtung
• Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kontaktieren

Gewerblichs REAL Vorarlberg DornbirnFrau Ulrike Manzl

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24