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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Familienhaus mit großem Garten am Ortsrand!

359.000
 
133 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.699,25 €
Grundstücksfläche1.336 m²
Baujahr2005
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Sandra Schnecker
8382 Mogersdorf

Mogersdorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Es gibt eine Bahnhofstation der ÖBB. Zusätzlich gibt es zahlreiche Busverbindungen, die die Region gut abdecken.

Bildungseinrichtungen

In Mogersdorf gibt es eine Volksschule, die modern ausgestattet ist und verschiedene Bildungsangebote bietet. Für weiterführende Schulen ist die iNMS/PTS Jennersdorf in der Nähe eine gute Option.

Freizeitmöglichkeiten

Thermenresort Loipersdorf: Ein beliebtes Ziel für Entspannung und Wellness

Raabtal Radweg: Ein schöner Radweg entlang der Raab

Mogersdorf ist gut an größere Städte angebunden:

Die Stadt Graz ist etwa 90 km entfernt und kann mit dem Auto in etwa 1 Stunde erreicht werden. Es gibt auch regelmäßige Zugverbindungen über die Steirische Ostbahn.

Wien liegt etwa 160 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa 2 Stunden erreichbar.

Es gibt auch Zugverbindungen, die eine bequeme Reise ermöglichen.

Die Stadt Szentgotthárd in Ungarn ist nur wenige Kilometer entfernt und kann schnell mit dem Auto oder Zug erreicht werden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²2.699,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.924 €
Provision Netto10.770 €
USt. Provision2.154 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2005, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 133 m²
Grundstücksfläche 1.336 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Ruhige Ortsrandlage – modern wohnen in naturnaher Umgebung

Modernes Einfamilienhaus in Mogersdorf, idyllisch am Ortsrand gelegen. Auf rund 133 m² Wohnfläche finden Sie ein familienfreundliches Raumkonzept und einen Naturgarten mit Zierpflanzen und Regenwasserzisterne. Dank solider Bauweise, neuer Gastherme (2023) und gepflegtem Zustand kann das Haus nach kleinen Schönheitsarbeiten (z. B. Ausmalen) ohne Baustress bezogen werden.

Ideal für Familien, Ruhesuchende und Hobbygärtner.

Jetzt besichtigen und wohlfühlen!

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