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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Möbliert

Ruheoase mit Entwicklungspotenzial – 6 ha für Tourismus, Seniorenwohnen oder Biohof

1.450.000
 
202 m²4 ZimmerTerrasse 125 m²
Preis / m²7.178,22 €
Grundstücksfläche60.428 m²
Baujahr2012
SIMPLICITY Immobilien GmbHFrau Anja Kirst
8385 Bonisdorf
Die Immobilie befindet sich in Sotina, einer ruhigen Grenzgemeinde im Nordosten Sloweniens, nur wenige Minuten von Österreich und Ungarn entfernt. Die Lage bietet attraktive Rahmenbedingungen für Investoren, insbesondere im Bereich ländlicher Tourismus, Agrotourismus, Ferienimmobilien oder ländliche Wohnprojekte.

Grenznähe (AT/HU) sorgt für gute Erreichbarkeit internationaler Märkte

Die Region Goričko gilt als aufstrebendes Gebiet mit Potenzial für nachhaltige Projekte und EU-Förderungen

Der nahegelegene Bukovniško jezero und Thermen wie Moravske Toplice ziehen jährlich zahlreiche Gäste an

Ruhige, naturnahe Lage mit langfristiger Wertstabilität

Ein ideales Umfeld für Investitionen in Tourismus, Seniorenwohnen, Retreat-Angebote oder nachhaltige Landwirtschaft.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Kaufpreis pro m²7.178,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bungalow
Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 202 m²
Nutzfläche 282 m², Grundstücksfläche 60.428 m²
3 Terrassen 125 m² südseitig
südseitig
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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