- Parkplatz
108 m2 EBENERDIG, BARRIEREFREI - BÜRO-VERTRIEB-LAGER-THERAPIERAUM
1.320 €
108 m²3 Zimmer
Immobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
6060 Hall in Tirol
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.320 €
Preis pro m²10,65 €
Miete1.150 €
Betriebskosten170 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Modernisiert, Kunststoff, Erdgeschoss
Gesamtfläche 108 m²
3 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Die Räume sind mit einem Hartkunststoffboden ausgelegt. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Im WC-Raum ist Platz für eine Garderobe.
Folgende Anschlüsse sind möglich: Glasfaser, Magenta Kabel, A1Telefoninternet. Ein Starkstromanschluss kann bei Bedarf hergestellt werden. Weiters sind etliche Leerverrohrungen vorhanden.
Im Mietpreis sind 2 Autoabstellplätze im Freien inkludiert. Die Immobilie wird grundgereinigt und frisch gestrichen übergeben. Bei Bedarf eines dritten Abstellplatzes kann dieser für € 50,00 / Monat gemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG: gesamt ca. 108, 16 m2
Eingang / grosser Raum ca. 72,34 m2
anschliessend Lager / Serverraum (fensterlos) ca. 16.43 m2
Büroraum ca. 14,39 m2
Garderobe / WC ca. 5 m2
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 170,00 inkl. Heizung
MIETE: € 1.150,00 mit 2 Autoabstellplätzen
BK/MON.: € 170,00
GESAMT: € 1.320,00
KAUTION: € 3.960,00
MAKLERGEBÜHR: 2 BMM - € 2.640,00 zuzüglich 20% Mwst.
KOSTEN FÜR ERSTELLUNG MIETVERTRAG
FINANZAMTGEBÜHR je nach Dauer des Mietvertrags
Folgende Anschlüsse sind möglich: Glasfaser, Magenta Kabel, A1Telefoninternet. Ein Starkstromanschluss kann bei Bedarf hergestellt werden. Weiters sind etliche Leerverrohrungen vorhanden.
Im Mietpreis sind 2 Autoabstellplätze im Freien inkludiert. Die Immobilie wird grundgereinigt und frisch gestrichen übergeben. Bei Bedarf eines dritten Abstellplatzes kann dieser für € 50,00 / Monat gemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG: gesamt ca. 108, 16 m2
Eingang / grosser Raum ca. 72,34 m2
anschliessend Lager / Serverraum (fensterlos) ca. 16.43 m2
Büroraum ca. 14,39 m2
Garderobe / WC ca. 5 m2
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 170,00 inkl. Heizung
MIETE: € 1.150,00 mit 2 Autoabstellplätzen
BK/MON.: € 170,00
GESAMT: € 1.320,00
KAUTION: € 3.960,00
MAKLERGEBÜHR: 2 BMM - € 2.640,00 zuzüglich 20% Mwst.
KOSTEN FÜR ERSTELLUNG MIETVERTRAG
FINANZAMTGEBÜHR je nach Dauer des Mietvertrags
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52,78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
Zur Neuvermietung gelangt ab sofort eine 2015 errichtete Geschäftsfläche im Erdgeschoß eines 2015 sanierten und ausgebautem Wohnhauses im Gewerbegebiet in Hall, 2 Autominuten von der Autobahnabfahrt Hall West entfernt. Ebenso ist eine Bushaltestelle auf der Innsbrucker Strasse durch eine Unterführung in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Räumlichkeiten können vielfältig genutzt werden. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich. Ein anschliessender Raum ist fensterlos, das Zimmer Richtung Westen ist wiederum belichtet durch 2 Fenster.
Es gibt einen Raum mit WC und Platz für Garderobe.
Im Mietpreis inkludiert sind 2 Freiparkplätze, ein dritter Parkplatz kann bei Bedarf für € 50,00 gemietet werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Christine Jenewein
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Alle Angeben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf bleibet vorbehalten.
Nebenkosten Miete:
Honorar lt. beiliegender Nebenkostenübersicht für Geschäftsraumvermietung
Finanzamtgebühr
Kosten für die Errichtung des Mietvertrags
Die Räumlichkeiten können vielfältig genutzt werden. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich. Ein anschliessender Raum ist fensterlos, das Zimmer Richtung Westen ist wiederum belichtet durch 2 Fenster.
Es gibt einen Raum mit WC und Platz für Garderobe.
Im Mietpreis inkludiert sind 2 Freiparkplätze, ein dritter Parkplatz kann bei Bedarf für € 50,00 gemietet werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Christine Jenewein
Anbieter kontaktieren
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Alle Angeben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf bleibet vorbehalten.
Nebenkosten Miete:
Honorar lt. beiliegender Nebenkostenübersicht für Geschäftsraumvermietung
Finanzamtgebühr
Kosten für die Errichtung des Mietvertrags
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