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Loggia
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Stiege 1, EG - Top 01
WBU Musterwohnung Küche, Essbereich
WBU Musterwohnung Küche
Außenansicht Rendering
Außenansicht Innenhof Rendering

    2-Zimmer-Wohnung / auch als Büro geeignet

    303.400 €
     
    59 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
    Consulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
    Parzhofstraße, 4040 Linz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis303.400 €
    Kaufpreis pro m²5.158,99 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Preisinformation: Fixpreis
    Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 % zuzüglich USt.

    Laufende Kosten

    Steuersatz20 %

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Sommer 2025
    Büro
    Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug
    Bürofläche 58,81 m²
    Nutzfläche 58,81 m²
    1 Loggia 5,92 m²
    2 Zimmer
    1 Toilette

    Ausstattung

    Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung, Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    26 kWh/(m²a)
    B

    Beschreibung

    2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Erdgeschoß - auch als Büro bzw. Geschäftsfläche geeignet!

    Objektübersicht:
    •Lage: Linz/Urfahr
    •Nutzfläche: 58,81 m²
    •Zimmer: 2
    •Freiflächenart: Loggia

    Highlights zusammengefasst:
    •2-Zimmer-Wohnung mit 58,81 m² Wohnfläche
    •Einzigartiger Grundriss für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
    •Geräumiger Wohnbereich
    •Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte

    •Ideal als Anleger- und Vorsorgewohnung geeignet - Kaufpreis € 303.400,- NETTO

    •Kaufpreis für Eigennutzer: € 345.876,-


    Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihr Portfolio zu erweitern. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

    Dokumente

    284 09 EG-S1.0.01WBU Auberg+ Preisliste_verfügbare Whg TG_25 06 202Auberg+ Bau und Ausstattung 26 09 2023Auberg+ Planmappe Geschoßpläne Gesamt 30 11 2023Auberg+ Nebenkostenübersicht 24 05 2023Auberg+ Zahlungsplan 02 2023

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