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  • Provisionsfrei

City< Neubauwohnung in Innenstadtlage, direkt vom Eigentümer

996
 
53 m²2 ZimmerLoggia 11 m²
Etage-
Befristung-
Kaution4500
E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbHFrau Gabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Lederergasse, 4020 Linz
4020 Linz, Lederergasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten995,5 €
Preis pro m²18,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto905 €
USt. Gesamtbelastung90,5 €
Miete745 €
USt. Miete74,5 €
Betriebskosten160 €
USt. Betriebskosten16 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4500

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Mitte/Okober - Anfang November
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Neubaustandard, Fertigparkett
Wohnfläche 53,25 m²
2 Loggien 11,25 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Überwachungskamera, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Top Neubauwohnung in zentraler Innenstadtlage !

• 44 m² + Loggia

• provisionsfrei !

• Klimaanlage in den Wohnräumen

• Wohnraumlüftung

• Fußbodenheizung

• Sonnenschutz/Jalousien

• moderne Kücheneinrichtung

• Parkettboden Eiche

• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper

• Loggia/Balkon

• Kellerabteil

• hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe fußläufig, öffentliche Verkehrsmittel

Es kann ein Tiefgaragenplatz (Stapelparker) bis auf Widerruf angemietet werden. EUR 100,--

Die Wohnung ist noch vermietet - daher kann ich Ihnen eine Besichtigung am Donnerstag 24.7.2025 zwischen 12.00 Uhr und 14.00 Uhr anbieten.

Freue mich auf ihre Anfragen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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