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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Thaliastraße - 2 Zimmer DG-Wohnung mit 16,37m2 Terrasse

1.000
 
59 m²2 ZimmerTerrasse 16 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1160 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.000 €
Preis pro m²17,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto905,65 €
USt. Gesamtbelastung94,35 €
Miete742,99 €
USt. Miete78,08 €
Betriebskosten162,66 €
USt. Betriebskosten16,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 58,77 m²
Gesamtfläche 58,77 m², Nutzfläche 58,77 m², Grundstücksfläche 58,77 m²
1 Terrasse 16,37 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten!Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 08.08.2024 bis einschließlich 24.08.2025 telefonisch nicht erreichbar sind.Ihre Anfrage wird sofort am 25.08.2025 von uns bearbeitet. 

1160 Wien - Thaliastraße

2 Zimmer DG-Wohnung mit 16,37m2 großer Terrasse zu vermieten,

die Straßenbahnlinien 2, 9 und 46 sowie die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung,

58,77 m² Wohnfläche zzgl. 16,37m2 Terrasse,

33,90m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzender Einbauküche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vorzimmer,

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

Gaszentralheizung,

Befristung: 5 Jahre,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

1 Kellerabteil vorhanden,

BMM: € 1.000,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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