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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Teilmöbliert

3er WG in Top Lage

580
 
71 m²1 ZimmerBalkon
Privat von Christoph Hörl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Künstlerhausgasse 1, 5020 Salzburg
Top Lage im Zentrum von Salzburg
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum, in der Künstlerhausgasse 1.
Der Unipark Nonntal ist nur ca. 400 m entfernt, die Paris-Lodron-Universität Salzburg etwa 1 km, und die Natur- und Lebenswissenschaftliche Fakultät rund 1,2 km.
Die Red Bull Base ist ca. 5 km entfernt und dank der öffentlichen Verkehrsanbindungen gut erreichbar.

Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist man auch sonst bestens angebunden.
Die Salzach liegt direkt ums Eck – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Miete580 €
Preis pro m²8,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten50 €
Heizkosten70 €
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution1.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnen auf Zeit
Verfügbar ab 15.10.2025
Wohnung
Baujahr 1964, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 70,74 m²
1 Balkon
1 Zimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Sehr hochwertige Ausstattung
– Neue, moderne Einbauküche
– Frisch renoviert (Sommer 2025)
– Neues Bad
– Neues WC
– Neue Böden
– Helle, freundliche Räume mit durchdachter Aufteilung

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Frisch renovierte 3er-WG im Zentrum Salzburgs – verfügbar ab Oktober

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 70 m² Wohnung mit einem 8 m² großen Balkon, ideal geeignet für eine 3er-WG. Die drei Zimmer sind ca. 15 m², 15 m² und 18 m² groß – genaue Maße und Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Die Renovierungsarbeiten werden bis Anfang Oktober (Semesterbeginn) abgeschlossen sein – einem entspannten Einzug steht also nichts im Weg.
Jedes WG-Zimmer kann für 580 € Kaltmiete pro Monat angemietet werden.
Optional ist auch die Anmietung der gesamten Wohnung möglich.

Ausstattung:
– Große, helle Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner
– Modernes Badezimmer mit Dusche
– Separates WC
– Geräumiger Ess- und Allgemeinbereich
– Zwei Zimmer verfügen über einen zusätzlichen Balkon (je ca. 4 m²)

Ein großes Kellerabteil mit ca. 9 m² ist inkludiert.
Garage oder Stellplatz können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Hinweis:
Da die Renovierungsarbeiten noch im Gange sind, stehen derzeit keine weiteren Fotos zur Verfügung. Die Wohnung wird jedoch hochwertig renoviert und bietet modernen, gepflegten Wohnkomfort.
Heizungsart: Zentralheizung

Makleranfragen nicht erwünscht.

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