Büro- und Lagerflächen in modernem Gewerbeobjekt zu mieten, 1230 Wien

Helle und effiziente Kombinationsfläche aus Lager und Büro in 1230 zu vermieten

Die Liegenschaft in der Laxenburger Straße 220 bietet flexibel nutzbare Büro- und Lagerflächen in gutem Zustand. Die Lagerbereiche in den Unter- und Obergeschossen sind auf eine Traglast von 500 kg/m² ausgelegt und eignen sich damit für unterschiedliche Lager- und Produktionsnutzungen. Die Büroflächen sind hell und freundlich gestaltet, dank der zahlreichen Fenster und einer Raumhöhe von 2,80 m entsteht ein angenehmes Arbeitsumfeld. Sowohl die Büro- als auch die Lagerbereiche sind sofort nutzbar und erfüllen funktionale Anforderungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Verfügbare Flächen:
Büro:
3.OG, Top B7, ca. 138 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,50

Mischfläche:
1.OG, Top L3b, ca. 207 m²
1.OG, Top L4b, ca. 241 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 8,50
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,45 inkl. Heiz- und Reparaturkosten

Stellplatz (keiner mehr frei - Möglichkeit in der Laxenburgerstr. 228 oder in der
Jochen-Rindt-Straße 1) im Freien/netto/Monat: € 100,00
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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