- Etagenwohnung
Anleger aufgepasst! Zentral gelegene Wohnung Nähe Griesplatz!
109.000 €
45 m²2 Zimmer
Preis / m²2.422,22 €
Etage-
Baujahr1957
CHECK Immosicherungen GmbHMeris Sahinovic
8020 Graz
Graz, Griesplatz, nähe Bahnhof
Einmalige Kosten
Kaufpreis109.000 €
Kaufpreis pro m²2.422,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl 20% Ust
Laufende Kosten
Betriebskosten183,03 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1957, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 45 m²
Gesamtfläche 45 m², Nutzfläche 45 m²
ostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster
guter Zustand, Zentrumsnahe, Einbauküche, gut aufgeteilte Wohnung
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
122,5 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe zum Griesplatz, in verkehrsberuhigter und ruhiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Supermarkt, Arzt und Apotheke. Hauptbahnhof, Bus und Straßenbahn sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sie eignet sich ideal für Singles und Paare zum Selbstwohnen, ebenso wie für Anleger zur Vermietung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 45,11 m² und gliedert sich in: Vorraum, WC, Wohn-Essbereich mit Küche, 1 Zimmer sowie ein Badezimmer.
Durch die Lage im Innenhof ist die Wohnung abgeschirmt von der Straße und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Betriebskosten betragen derzeit inkl. Reparaturrücklage und gesetzlicher MwSt. EUR 183,03.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren – ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Supermarkt, Arzt und Apotheke. Hauptbahnhof, Bus und Straßenbahn sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sie eignet sich ideal für Singles und Paare zum Selbstwohnen, ebenso wie für Anleger zur Vermietung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 45,11 m² und gliedert sich in: Vorraum, WC, Wohn-Essbereich mit Küche, 1 Zimmer sowie ein Badezimmer.
Durch die Lage im Innenhof ist die Wohnung abgeschirmt von der Straße und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Betriebskosten betragen derzeit inkl. Reparaturrücklage und gesetzlicher MwSt. EUR 183,03.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren – ich freue mich auf Ihren Anruf!
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