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Büro in gut erreichbarer Lage in Schallmoos
4.800 €
324 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
5020 Salzburg
Die Betriebsliegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Schallmoos, mit direkter Anbindung an die Vogelweiderstraße und schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn.
Dank der Nähe zur Salzburger Innenstadt und der Autobahn bietet der Standort eine hervorragende Anbindung für sowohl Individual- als auch Lieferverkehr. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Dank der Nähe zur Salzburger Innenstadt und der Autobahn bietet der Standort eine hervorragende Anbindung für sowohl Individual- als auch Lieferverkehr. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Laufende Kosten
Miete4.800 €
Preis pro m²14,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto5.448,05 €
Betriebskosten648,05 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1995, Teppich, Fliesen, 2. Etage
Gesamtfläche 323,76 m²
Bürofläche 323,76 m², Nutzfläche 323,76 m²
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, DV Verkabelung, Klimatisiert
Heizung
Gas
Beschreibung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 2-stöckigen Bürogebäudes bieten wir ca. 324 m² flexible Bürofläche zur Miete an. Die Fläche eignet sich für eine individuelle Nutzung und ist über ein einladendes Treppenhaus mit Granitboden erreichbar.
Zur Ausstattung gehören Teppichboden, Klimaanlage, Kabelkanäle, eine Teeküche und getrennte Sanitäranlagen. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre.
Durch die flexible Raumaufteilung können leicht individuelle Bürostrukturen geschaffen werden. Eine Außenbeschattung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und Raumtemperaturen.
Zahlreiche Parkplätze stehen zur günstigen Anmietung zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Zur Ausstattung gehören Teppichboden, Klimaanlage, Kabelkanäle, eine Teeküche und getrennte Sanitäranlagen. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre.
Durch die flexible Raumaufteilung können leicht individuelle Bürostrukturen geschaffen werden. Eine Außenbeschattung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und Raumtemperaturen.
Zahlreiche Parkplätze stehen zur günstigen Anmietung zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
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