- Parkplatz
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Flexible Bürolösung Nähe Autobahn
5.503 €
459 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
5020 Salzburg
Die Betriebsliegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Schallmoos, mit direkter Anbindung an die Vogelweiderstraße und schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn.
Dank der Nähe zur Salzburger Innenstadt und der Autobahn bietet der Standort eine hervorragende Anbindung für sowohl Individual- als auch Lieferverkehr. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Dank der Nähe zur Salzburger Innenstadt und der Autobahn bietet der Standort eine hervorragende Anbindung für sowohl Individual- als auch Lieferverkehr. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Laufende Kosten
Miete5.503,08 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.421 €
Betriebskosten917,92 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1995, Teppich, Fliesen, Erdgeschoss
Gesamtfläche 458,59 m²
Bürofläche 458,59 m², Nutzfläche 458,59 m²
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, DV Verkabelung, Klimatisiert
Heizung
Gas
Beschreibung
Im Erdgeschoss eines gepflegten, 2-stöckigen Bürogebäudes bieten wir ca. 460 m² flexible Bürofläche zur Miete an. Die Fläche eignet sich für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist über ein sauberes Treppenhaus mit Granitboden erreichbar.
Zur Ausstattung gehören Teppichboden, Klimaanlage, Kabelkanäle, eine Teeküche und getrennte Sanitäranlagen. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Fläche. Eine Außenbeschattung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Raumtemperatur.
Zahlreiche Parkplätze stehen zur günstigen Anmietung zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Zur Ausstattung gehören Teppichboden, Klimaanlage, Kabelkanäle, eine Teeküche und getrennte Sanitäranlagen. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Fläche. Eine Außenbeschattung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Raumtemperatur.
Zahlreiche Parkplätze stehen zur günstigen Anmietung zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
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