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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1.360
 
54 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution4.080,03 €
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KGFrau Nicole von Anhalt
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Mentlgasse, 6020 Innsbruck
Wiltener Platzl, Wilten, Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.360,01 €
Preis pro m²25,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.232,73 €
USt. Gesamtbelastung127,28 €
Gesamtmiete1.312,01 €
Gesamtmiete Netto1.192,73 €
USt. Gesamtmiete119,28 €
Miete1.018,18 €
USt. Miete101,82 €
Betriebskosten174,55 €
USt. Betriebskosten17,46 €
Heizkosten Netto40 €
USt. Heizkosten8 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.080,03 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
Terrassenwohnung
Modernisiert, letzte Modernisierung 2022, 2. Etage
Nutzfläche 54 m²
1 Balkon
westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C

Beschreibung

Die nette 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert mit einem neuem Bad, neuer Küche und neuen Möbeln.

Die Wohnung befindet sich in Wilten in der Mentlgasse ganz in der Nähe vom Wiltener Platz im 2. Stock eines Mehrparteienhauses (mit Lift). Von hier aus erreicht man zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Innenstadt, die Universität, die Kliniken oder auch den Haupt- und den Westbahnhof inklusive Flixbus - Haltestelle. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die Öffis.

Die nette 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert mit einem neuem Bad, neuer Küche und neuen Möbeln ausgestattet. Sie wird voll möbliert mit einer modernen Einrichtung vermietet - nur ein Bett ist selbst mitzubringen! Perfekt zum direkt einziehen!

  • Wohnzimmer mit Balkonzugang
  • Schlafzimmer auch mit Balkonzugang 
  • Küche (mit Induktionsherd, Gefrierschrank-Kombi, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Essecke und Waschmaschine/Trockner Kombigerät) 
  • Bad mit sehr großer begehbaren Dusche
  • Flur
  • Gesamtfläche ca. 54 m²

+ großer Balkon mit sehr schöner Aussicht (West Ausrichtung) 
+ Dachbodenkammerl mit zusätzlichem Stauraum

Die Wohnung ist perfekt für Studenten oder Berufstätige geeignet, welche neu nach Innsbruck ziehen und keine Möbel mitbringen (möchten)!

Wir bitten um  Verständnis, dass wir aufgrund der zu erwartenden sehr vielen Interessenten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vorname/ Nachname /Tel/ E-Mail) & Informationen zur Person (Anzahl Personen, Alter, Arbeitsstelle/ Beruf/ Studium, Haustiere) beantworten können. Besten Dank! ​​​​​​


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Denken Sie darüber nach Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gerne informieren wir Sie unverbindlich/ kostenfrei über unsere Leistungen

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at.
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