Eingangsbereich eines Geschäfts mit großen Schaufenstern und "Zu Vermieten"-Schildern, daneben Mülltonnen.

Seitenansicht des Gebäudes mit überdachtem Gehweg und parkenden Autos, umgeben von Bäumen und Wohngebäuden.

Gesamtansicht des Geschäftsgebäudes mit moderner Architektur, großen Fenstern und umliegenden Parkplätzen unter blauem Himmel.

Rückseite des Gebäudes mit einer Zufahrtsrampe, einem Eingang und Hinweisschildern für Parkplätze.

Großer, leerstehender Ladenraum mit Fliesenboden, großen Schaufenstern und sichtbaren Deckeninstallationen.

Geräumiger, leerer Geschäftsraum mit Fliesenboden, teilweise freigelegten Wänden und Deckeninstallationen.

Leerer Ladenraum mit Fliesenboden, großen Schaufenstern und Heizkörpern unter den Fenstern.

Parkplatz

Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage von Steyr mit 4 großen Schaufenstern und Parkplätze! 123 m² NFL!

2.071 €

123 m²

donau immobilien service gmbhGerlinde Lanzerstorfer

Franklin-D.-Roosevelt-Straße 14, 4400 Steyr

In der Nähe

Steyr Taborschule22 m

2/4, 4, 5, 9, 410, 433, 450, 454

Steyr Kaserngasse328 m

2/4, 4, 9, 20, 21

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2/4, 4, 10, 21

Steyr Ing.-Ferdinand-Porsche-Straße356 m

2/4, 2A, 4, 5, 10, 21, 400, 402, 410, 433, 450, 454

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.070,59 €

Preis pro m²16,78 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.725,49 €

USt. Gesamtbelastung345,1 €

Gesamtmiete1.743,18 €

Gesamtmiete Netto1.452,65 €

USt. Gesamtmiete290,53 €

Miete1.234 €

Betriebskosten218,65 €

USt. Betriebskosten43,73 €

Heizkosten327,41 €

Heizkosten Netto272,84 €

USt. Heizkosten54,57 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM

Kaution: 6.250,-- Euro

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Sonstige

Nutzfläche 123,4 m²

4 Parkplätze

4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

56,9 kWh/(m²a)

Beschreibung

Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage von Steyr, Franklin-D.-Roosevelt-Straße 14, direkt neben dem Dan-Küchenstudio. Das barrierefrei Objekt besticht durch vier großzügige Schaufenster, die für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen und sich ideal für Einzelhandelsflächen eignen. Eine individuelle Sanierung kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Im hinteren Bereich befinden sich ein WC, ein Pissoir sowie ein Waschbereich. Kundenparkplätze sind direkt vor dem Geschäftslokal vorhanden. Das Objekt ist ab sofort bezugsbereit.

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Gewerblichdonau immobilien service gmbhGerlinde Lanzerstorfer

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