Barrierefreier Erstbezug 2 Zimmer mit Garage und großem überdachten Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Neubauwohnung, die all Ihre Wünsche erfüllt!

Zum Verkauf gelangt diese schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche und einem großen überdachten Balkon mit ca. 10,92 m² im 1. Obergeschoss Richtung Osten eines Neubaus kurz vor Fertigstellung!

Video mit Einrichtungsbeispiel anbei:
https://dl.dropboxusercontent.com/scl/fi/v0p35gyag4acdmc8aodo2/Meisenweg-6a-Top3.mp4?rlkey=2wzewr339vj6uj2krofbarzxi&raw=1

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten und ruhigen Lage von 8041 Graz und beeindruckt mit ihrem durchdachten Grundriss. Mit einer großzügigen Aufteilung bietet sie nicht nur ausreichend Platz für Singles, sondern ist auch eine ideale altersgerechte Wohnung.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die herrliche Ost-Terrasse mit Morgensonne, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse frühstücken und dabei den herrlichen Grünblick genießen – ein wahres Idyll inmitten der Stadt! Abends haben Sie es zwar immer noch schön hell, aber nicht heiß, da die Sonne auf der anderen Seite des Hauses scheint.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fliesen und Parkett können Sie derzeit noch kurzfristig selbst aussuchen! 
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Luftwärmepumpe und wird als komfortable Fußbodenheizung ausgeführt und erzeugt ein angenehmes Raumklima. Das Bad mit Fenster und Dusche bietet Ihnen nicht nur Licht, sondern auch eine angenehme Wellness-Atmosphäre.

Zusätzlich profitieren Sie von einem Personenaufzug, der Ihnen den Zugang von der Garage zu Ihrer Wohnung erleichtert.
Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Punkte des Alltags erreichen können. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus, Straßenbahn und  Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und können Graz sowie die umliegenden Regionen mühelos erkunden.

Ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeteilt und ist um 20.000 € separat zu kaufen.

Hier geht es zum Rundgang Link

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap