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    #SQ - KLEINES GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZLAGE!

    109.000
     
    28 m²1 Zimmer
    STADTQUARTIER Home GmbHFrau Mona Taghavi
    1050 Wien,Margareten
    Das Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bacherpark und Einsiedlerplatz. Rasch gelangen Sie durch die sehr gute öffentliche Anbindung in die Innenstadt und zum Westbahnhof. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 12A, 14A, 59A sowie in Planung U2.
    Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis109.000 €
    Kaufpreis pro m²3.857,04 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Betriebskosten73,56 €
    USt. Betriebskosten14,71 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Baujahr 1957, Erdgeschoss
    Gesamtfläche 28,26 m²
    Nutzfläche 28,26 m²
    1 Zimmer
    1 Toilette

    Ausstattung

    Personenaufzug

    Heizung

    Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    171,5 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,46
    D

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal, ca. 28,26m² in Frequenzlage!
    Die Räumlichkeiten bieten sich als Kosmetikstudio, Friseurstudio/Barber, Bürofläche oder Atelier an. Ein straßenseitiger Eingang sowie große Fensterfronten zur Straße sorgen für viel Aufmerksamkeit bei Laufkundschaft und dem vorbeifahrenden Verkehr.

    Eckdaten im Überblick:
    Nutzfläche: ca. 28,26m²
    Zimmer: 1
    WC: ja 
    Lift: ja

    Kosten:
    Kaufpreis: € 109.000,--
    Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <1.000m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <3.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


    Kontakt:

    Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.

    Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at

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    • % Nebenkosten
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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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