- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
1210 Wien, Stadtquartier "An der Schanze" - Bauteil B4/Fünf Freunde
4.000 €
310 m²1 Zimmer
NEUE HEIMAT Gemeinnutzige Wohhnungs- und Siedlungsgesellschaft mbHFrau Vergabe Neubau
Simone-Veil-Gasse 11, 1210 Wien
Weitere Informationen über das Stadtgebiet finden Sie unter:
https://www.gbstern.at/themen-projekte/stadtteilmanagement-in-neubaugebieten/stadtteilmanagement-donaufeld/bauprojekte/
https://www.gbstern.at/themen-projekte/stadtteilmanagement-in-neubaugebieten/stadtteilmanagement-donaufeld/bauprojekte/
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.000 €
Preis pro m²12 €
Einmalige Kosten
Kaution: 28000
Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2027
unbefristet
Baujahr 2025
Erstbezug
Gesamtfläche 310 m²
Nutzfläche 310 m²
1 Zimmer
Ausstattung
ECKDATEN:
Mietdauer: unbefristet
Kündigungsmöglichkeit: Kündigungsverzicht für 5 Jahre, Kündigungsfrist 6 Monate zum Quartal
Ausstattung:
grundsätzlich Edelrohbau - sämtliche Leitungen für HKLS, Elektro, Kaltwasser, Heizung (Fernwärme) und Lüftungsanlage (Gastraum für 56 Personen, 4500m³/Stunde) sind bis ins Lokal vorbereitet – der weitere Ausbau muss durch den künftigen Mieter erfolgen.
E-Anschlussleitung 50kW
Vorbereitung von Abzweigern Schmutzwasser
Vorbereitung Fettabscheider
Vorbereitung Müllraumlüftung
Parken: Bauteil D – Hochgarage
Fertigstellung: Ende 2026
Mietdauer: unbefristet
Kündigungsmöglichkeit: Kündigungsverzicht für 5 Jahre, Kündigungsfrist 6 Monate zum Quartal
Ausstattung:
grundsätzlich Edelrohbau - sämtliche Leitungen für HKLS, Elektro, Kaltwasser, Heizung (Fernwärme) und Lüftungsanlage (Gastraum für 56 Personen, 4500m³/Stunde) sind bis ins Lokal vorbereitet – der weitere Ausbau muss durch den künftigen Mieter erfolgen.
E-Anschlussleitung 50kW
Vorbereitung von Abzweigern Schmutzwasser
Vorbereitung Fettabscheider
Vorbereitung Müllraumlüftung
Parken: Bauteil D – Hochgarage
Fertigstellung: Ende 2026
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
18,1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
ES GIBT WAS ZU ERLEBEN - im neuen Stadtquartier an der Schanze!
Die FÜNF FREUNDE - deren Namensgeber aus der gleichnamigen Jugendbuchserie von Enid Blyton stammen - bieten nämlich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Freiräume für Abenteuer. Bei der Konzeption war vor allem die Einbindung der Bevölkerung wichtig, ebenso wurde ein Augenmerk auf moderne Gesellschaftsformen gelegt, weshalb ein Schwerpunkt für Alleinerziehende gesetzt wurde. Auch einen Wohncluster für 55+ wird es bei diesem Projekt wieder geben.
Gemeinsam mit dem Kooperationspartner EBG konnte mit diesem attraktiven Projekt der Bauträgerwettbewerb gewonnen werden. Es werden somit ca. 300 Wohnungen auf den Bauplätzen B und D errichtet.
Auch auf Mobilität und Grünraumgestaltung wird großer Wert gelegt, ebenso soll Arbeiten/Wohnen möglich sein. Eine Vielzahl an kleineren Geschäftslokalen sowie Nahversorgern, Drogerie und ein Restaurant werden das neue Gebiet bereichern.
Edelrohbau
Die FÜNF FREUNDE - deren Namensgeber aus der gleichnamigen Jugendbuchserie von Enid Blyton stammen - bieten nämlich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Freiräume für Abenteuer. Bei der Konzeption war vor allem die Einbindung der Bevölkerung wichtig, ebenso wurde ein Augenmerk auf moderne Gesellschaftsformen gelegt, weshalb ein Schwerpunkt für Alleinerziehende gesetzt wurde. Auch einen Wohncluster für 55+ wird es bei diesem Projekt wieder geben.
Gemeinsam mit dem Kooperationspartner EBG konnte mit diesem attraktiven Projekt der Bauträgerwettbewerb gewonnen werden. Es werden somit ca. 300 Wohnungen auf den Bauplätzen B und D errichtet.
Auch auf Mobilität und Grünraumgestaltung wird großer Wert gelegt, ebenso soll Arbeiten/Wohnen möglich sein. Eine Vielzahl an kleineren Geschäftslokalen sowie Nahversorgern, Drogerie und ein Restaurant werden das neue Gebiet bereichern.
Edelrohbau
Kontaktieren
GewerblichNEUE HEIMAT Gemeinnutzige Wohhnungs- und Siedlungsgesellschaft mbHFrau Vergabe Neubau
GewerblichNEUE HEIMAT Gemeinnutzige Wohhnungs- und Siedlungsgesellschaft mbHFrau Vergabe Neubau
