Krems-Zentrum - Geschäftslokal in der Oberen Landstraße

Dieses befristete Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 54m² befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Steiner Tor in der Oberen Landstraße der Kremser Innenstadt. Die Anmietung dieser Räumlichkeiten kann nach Absprache erfolgen.
Das Inventar wird entfernt und es kann dann beliebig eingerichtet werden. Aktuelle Fotos nach Entfernung des Inventars folgen nächste Woche.

Dieses attraktive Mietobjekt befindet sich somit in einer sehr gut frequentierten Lage und bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Verkaufsfläche, sondern auch zusätzliche praktische Vorteile, die es ideal für Ihre Geschäftsaktivitäten machen.

Lage und Zugang:
Das Lokal ist über den Haupteingang sowie zusätzlich über einen Hintereingang zugänglich, der direkt aus dem Gemeinschaftsgarten führt. Dieser sekundäre Zugang ermöglicht einen diskreten und flexiblen Zugang, ideal für Lieferungen oder für den täglichen Betrieb, ohne den Kundenverkehr zu stören.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Geschäftslokal bietet ausreichend Platz für Ihre Produkte und Dienstleistungen. Das Lokal ist mit Infrarotpaneelen ausgestattet, die für eine angenehme, effiziente und gleichmäßige Wärme sorgen. Diese moderne Heiztechnik ist energieeffizient und sorgt für ein komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Plan (letztes Foto).

Lagerraum:
Im hinteren Bereich des Lokals steht Ihnen ein praktischer Lagerraum mit ca. 18m² zur Verfügung, der über den Hintereingang leicht zugänglich ist. Der Lagerraum eignet sich hervorragend für die Aufbewahrung von Waren, Materialien oder Geräten, die für den Geschäftsbetrieb erforderlich sind. So haben Sie alles, was Sie benötigen, stets in unmittelbarer Nähe und können Ihre Abläufe effizient gestalten.

Gemeinschaftsgarten:
Der Gemeinschaftsgarten, der Zugang über den Hintereingang bietet, steht den Mietern als ruhiger Bereich zur Verfügung. Er bietet zwar keine Möglichkeiten für Veranstaltungen, schafft jedoch eine angenehme Umgebung, die zum Entspannen einlädt und das Gesamtbild des Lokals abrundet.

Sonstige Merkmale:
• Lage: Zentrale Position mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und hohe Sichtbarkeit.
• Zugang: Flexibler Hintereingang für Lieferungen und betriebliche Abläufe.
• Ausstattung: Moderne Infrarotpaneelen für effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung.
• Lagerraum: Praktischer Lagerraum für zusätzlichen Stauraum.

Das Geschäftslokal ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort genutzt werden. Wenn Sie ein funktionales und gut erreichbares Lokal suchen, das sowohl eine hervorragende Verkaufsfläche als auch zusätzliche Lagermöglichkeiten und moderne Ausstattung bietet, ist dieses Lokal ideal für Sie.

Energieausweis in Bearbeitung und folgt.

Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.