- Provisionsfrei
- Einfamilienhaus
STADTHAUS mit viel POTENZIAL nahe Hauptplatz mit Braunutzung und vermietetem Geschäftslokal und einer Wohnung
579.000 €
statt 650.000 €-11%1 m²14 Zimmer
Preis / m²579.000 €
Grundstücksfläche493 m²
Baujahr-
IMMOBILIEN LARNDORFER GmbHHerr Karl Larndorfer
Böhmergasse 7, 4240 Freistadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis579.000 €statt 650.000 €-11%
Preisinformation: Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft, Lagerräume, Wohnräume und ein Innenhof. Im ersten und zweiten Stock befinden sich Wohnräume und Nebenräume sowie eine Werkstätte. Weiteres verfügt das Objekt über einen Keller und ein Dachgeschoss.
Geschäftslokal und eine Wohnung sind aktuell vermietet (aktuelle monatliche Mieteinnahme circa EURO 1.200. Neben der vermieteten Bäckerei und der Wohnung sind weitere vier Vermietungen möglich.
Eine weitere Einnahmequelle ist der Braunutzen von 33 Eimern jährlich.
Die Bausubstanz ist optisch in einem guten Zustand und dem Baujahr entsprechend. Das Objekt ist in einigen Teilen sanierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer ein vielfältiges Adaptierungs- und Nutzungspotential da auf diesem Objekt kein Denkmalschutz darauf ist.
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Einfamilienhaus
Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 1 m²
Grundstücksfläche 493 m²
14 Zimmer
Beschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft, Lagerräume, Wohnräume und ein Innenhof. Im ersten und zweiten Stock befinden sich Wohnräume und Nebenräume sowie eine Werkstätte. Weiteres verfügt das Objekt über einen Keller und ein Dachgeschoss.
Geschäftslokal und eine Wohnung sind aktuell vermietet (aktuelle monatliche Mieteinnahme circa EURO 1.200. Neben der vermieteten Bäckerei und der Wohnung sind weitere vier Vermietungen möglich.
Eine weitere Einnahmequelle ist der Braunutzen von 33 Eimern jährlich.
Die Bausubstanz ist optisch in einem guten Zustand und dem Baujahr entsprechend. Das Objekt ist in einigen Teilen sanierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer ein vielfältiges Adaptierungs- und Nutzungspotential da auf diesem Objekt kein Denkmalschutz darauf ist.
Liegt im Herzen von Freistadt und befindet sich in der Böhmergasse im Nahbereich des Hauptplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft, Lagerräume, Wohnräume und ein Innenhof. Im ersten und zweiten Stock befinden sich Wohnräume und Nebenräume sowie eine Werkstätte.
Weiteres verfügt das Objekt über einen Keller und ein Dachgeschoss.
Geschäftslokal und eine Wohnung sind aktuell vermietet.
Geschäftslokal und eine Wohnung sind aktuell vermietet (aktuelle monatliche Mieteinnahme circa EURO 1.200. Neben der vermieteten Bäckerei und der Wohnung sind weitere vier Vermietungen möglich.
Eine weitere Einnahmequelle ist der Braunutzen von 33 Eimern jährlich.
Die Bausubstanz ist optisch in einem guten Zustand und dem Baujahr entsprechend. Das Objekt ist in einigen Teilen sanierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer ein vielfältiges Adaptierungs- und Nutzungspotential da auf diesem Objekt kein Denkmalschutz darauf ist.
Liegt im Herzen von Freistadt und befindet sich in der Böhmergasse im Nahbereich des Hauptplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft, Lagerräume, Wohnräume und ein Innenhof. Im ersten und zweiten Stock befinden sich Wohnräume und Nebenräume sowie eine Werkstätte.
Weiteres verfügt das Objekt über einen Keller und ein Dachgeschoss.
Geschäftslokal und eine Wohnung sind aktuell vermietet.
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GewerblichIMMOBILIEN LARNDORFER GmbHHerr Karl Larndorfer
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