- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohntraum mit großzügigem Grundstück und Weitblick in Moosburg
899.000 €
260 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.457,69 €
Grundstücksfläche1.745 m²
Baujahr2001
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
9062 Moosburg
Dieses Einfamilienhaus liegt in Moosburg, einer charmanten Gemeinde im Grünen mit hohem Freizeitwert und ausgezeichneter Anbindung an Klagenfurt, den Wörthersee und das umliegende Kärntner Seengebiet.
Die ruhige, sonnige Wohnlage ist ideal für Familien, Berufstätige und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie sind direkt im Ort oder in der nahen Umgebung vorhanden. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt – perfekt auch für Pendler.
Moosburg verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – eine Wohnlage, die Lebensqualität garantiert.
Die ruhige, sonnige Wohnlage ist ideal für Familien, Berufstätige und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie sind direkt im Ort oder in der nahen Umgebung vorhanden. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt – perfekt auch für Pendler.
Moosburg verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – eine Wohnlage, die Lebensqualität garantiert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis899.000 €
Kaufpreis pro m²3.457,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2001, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, Terrakotta, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 260 m²
Grundstücksfläche 1.745 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, südwestseitig, Terrasse
8 Zimmer
Kellerfläche 152,2 m², 6 Schlafzimmer, Gäste WC, Abstellraum
4 Carports
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Beschreibung
Wohlfühloase mit Wellness & Weitblick – Einfamilienhaus in Moosburg
#Sauna #Terrassenglück #Weitblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Moosburg vereint stilvolles Wohnen, Wellnesskomfort und Platz für die ganze Familie – eingebettet in eine ruhige Wohnlage mit herrlichem Fernblick.
Auf rund 260 m² Wohnfläche bietet das Haus eine großzügige Raumaufteilung, helle, freundliche Zimmer sowie eine hochwertige Ausstattung – ideal zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Das Grundstück umfasst weitläufige 1.745 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich/Vorraum
• Offene Küche mit Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
• Wohnzimmer mit Kaminofen
• Sauna und Dusche mit Ausgang zur Terrasse
• Gäste-Toilette
• Zusätzliche Gäste-Toilette
Obergeschoss:
• 5 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Büro- / Schrankraum
• Balkon
HIGHLIGHTS:
• Traumhafte Aussicht
• Drei Bäder
• Großzügige, überdachte Terrasse
• Zwei geräumige Carports für 4 Fahrzeuge
• 4 weitere PKW-Abstzellplätze
Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/t5J3
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
#Sauna #Terrassenglück #Weitblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Moosburg vereint stilvolles Wohnen, Wellnesskomfort und Platz für die ganze Familie – eingebettet in eine ruhige Wohnlage mit herrlichem Fernblick.
Auf rund 260 m² Wohnfläche bietet das Haus eine großzügige Raumaufteilung, helle, freundliche Zimmer sowie eine hochwertige Ausstattung – ideal zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Das Grundstück umfasst weitläufige 1.745 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich/Vorraum
• Offene Küche mit Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
• Wohnzimmer mit Kaminofen
• Sauna und Dusche mit Ausgang zur Terrasse
• Gäste-Toilette
• Zusätzliche Gäste-Toilette
Obergeschoss:
• 5 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Büro- / Schrankraum
• Balkon
HIGHLIGHTS:
• Traumhafte Aussicht
• Drei Bäder
• Großzügige, überdachte Terrasse
• Zwei geräumige Carports für 4 Fahrzeuge
• 4 weitere PKW-Abstzellplätze
Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/t5J3
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
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