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Gewerbeliegenschaft auf Baurecht
1.056.000 €
509 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
4040 Neulichtenberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.056.000 €
Kaufpreis pro m²2.073,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto880.000 €
USt. Kaufpreis176.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision38.016 €
Provision Netto31.680 €
USt. Provision6.336 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2012
Gesamtfläche 509,25 m²
Bürofläche 149,41 m², Sonstige Flächen 359,84 m²
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Betriebsliegenschaft auf Baurecht im Gewerbegebiet von Neulichtenberg
Arbeiten am Land und doch unweit der Stadt - Lichtenberg bietet eine gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt.
Das Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 509,25, aufgeteilt auf ca. 149,41 m² Büro- und ca. 359,84 m² Hallen- bzw. Lagerflächen wurde 2012 in Massivbauweise errichtet.
Aktuell befindet sich eine Druckerei im Gebäude.
Bezugstermin nach Vereinbarung.
Gemäß Baurechtsvertrag vom 9.12.2003 ist aktuell ein Baurechtzins von ca. € 3.500,00 netto/Jahr fällig.
Der Baurechtzins läuft bis 30.06.2110
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