- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Kurort Bad Dürrnberg zu vermieten!
2.257 €
141 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution5.300,00
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
5422 Hallein
Bad Dürrnberg ist ein idyllischer Kurort, der inmitten der malerischen Landschaft des Salzburger Landes im Herzen Österreichs liegt. Der Ort ist bekannt für seine heilenden Solequellen und seine traditionellen Heilmethoden, die schon seit Jahrhunderten praktiziert werden.
Die umliegende Natur ist geprägt von sanften Hügeln, kristallklaren Seen und majestätischen Bergen, die eine atemberaubende Kulisse für alle bieten, die sich in diesem ruhigen und idyllischen Kurort erholen möchten. Die unberührte Natur und die frische Luft sind ideal für lange Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.
Bad Dürrnberg ist auch bekannt für seine historische Bedeutung, insbesondere für seine keltischen Siedlungen und römischen Überreste. Es gibt hier zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Salzwelten Hallein, das Keltenmuseum Hallein und die Ruinen der Burg Hohenwerfen.
Das gastronomische Angebot in Bad Dürrnberg ist breit gefächert und bietet eine Vielzahl von traditionellen Gerichten sowie internationale Spezialitäten. Die Restaurants und Cafés in der Umgebung verwenden oft lokale Zutaten, um ihren Gästen das Beste aus der Region zu bieten.
Die umliegende Natur ist geprägt von sanften Hügeln, kristallklaren Seen und majestätischen Bergen, die eine atemberaubende Kulisse für alle bieten, die sich in diesem ruhigen und idyllischen Kurort erholen möchten. Die unberührte Natur und die frische Luft sind ideal für lange Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.
Bad Dürrnberg ist auch bekannt für seine historische Bedeutung, insbesondere für seine keltischen Siedlungen und römischen Überreste. Es gibt hier zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Salzwelten Hallein, das Keltenmuseum Hallein und die Ruinen der Burg Hohenwerfen.
Das gastronomische Angebot in Bad Dürrnberg ist breit gefächert und bietet eine Vielzahl von traditionellen Gerichten sowie internationale Spezialitäten. Die Restaurants und Cafés in der Umgebung verwenden oft lokale Zutaten, um ihren Gästen das Beste aus der Region zu bieten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.257 €
Preis pro m²16,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.300,00
Merkmale
Verfügbar ab 01. Oktober 2025
Wohnung
Neuwertig, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 141 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage, beeindruckenden Bergblick und eine hochwertige Ausstattung – ideal für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet – perfekt für entspannte Sonnenstunden oder den Start in den Tag mit Naturkulisse.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Einbauküche, die angenehme Fußbodenheizung sowie die hellen Wohnräume sorgen für maximalen Wohnkomfort. Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit: In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Stadt Hallein, der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine Busverbindung befindet sich in der Nähe. Eine schnelle Internetanbindung rundet das Angebot auch für Berufstätige oder Homeoffice-Nutzer optimal ab.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnzimmer
• Küche und Essbereich
• Schlafzimmer (3)
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• WC
• Vorraum
• Abstellraum
• großzügige Terrasse
• 2 Garagenstellplätze
Highlights im Überblick:
• Ca. 141 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer
• Große Terrasse mit traumhaftem Ausblick
• Moderne Einbauküche inklusive
• Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
• Doppelgarage mit Platz für Fahrzeuge und Lagerfläche
• Absolute Ruhelage mit Bergpanorama
• Nur 5 Minuten nach Hallein, gute Verkehrsanbindung
Ein Zuhause, das Ruhe, Weitblick und Komfort vereint – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnqualität in bester Lage schätzen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 1.550,00 + 10% USt. = EUR 1.705,00
Betriebskosten Netto EUR 360,00 + 10% USt. = EUR 396,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 130 + 20% USt. = EUR 156,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 2.257,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet – perfekt für entspannte Sonnenstunden oder den Start in den Tag mit Naturkulisse.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Einbauküche, die angenehme Fußbodenheizung sowie die hellen Wohnräume sorgen für maximalen Wohnkomfort. Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit: In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Stadt Hallein, der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine Busverbindung befindet sich in der Nähe. Eine schnelle Internetanbindung rundet das Angebot auch für Berufstätige oder Homeoffice-Nutzer optimal ab.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnzimmer
• Küche und Essbereich
• Schlafzimmer (3)
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• WC
• Vorraum
• Abstellraum
• großzügige Terrasse
• 2 Garagenstellplätze
Highlights im Überblick:
• Ca. 141 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer
• Große Terrasse mit traumhaftem Ausblick
• Moderne Einbauküche inklusive
• Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
• Doppelgarage mit Platz für Fahrzeuge und Lagerfläche
• Absolute Ruhelage mit Bergpanorama
• Nur 5 Minuten nach Hallein, gute Verkehrsanbindung
Ein Zuhause, das Ruhe, Weitblick und Komfort vereint – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnqualität in bester Lage schätzen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 1.550,00 + 10% USt. = EUR 1.705,00
Betriebskosten Netto EUR 360,00 + 10% USt. = EUR 396,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 130 + 20% USt. = EUR 156,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 2.257,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
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