Modernes barrierefreies Geschäftslokal mit großer Auslagenfläche im Herzen von Mödling - sofort verfügbar !

Dieses rund 43 Quadratmeter große attraktive Geschäftslokal befindet sich in bester Frequenzlage

direkt an der Hauptstrasse in Mödling.

Es ist ebenerdig und barrierefrei zugänglich und bietet durch die großzügige Auslagenfront auf zwei Seiten optimale Sichtbarkeit und ideale Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte.

Die Ausstattung ist modern und zeitlos in stilvollen Farben wie Schwarz, Silber, Grau und Weiß gehalten. Der Verkaufsraum ist flexibel nutzbar und lässt sich individuell gestalten.Eine Teeküche mit Stauraum sowie ein separater Sanitärbereich sind vorhanden.

Die hochwertige Einrichtung kann gegen eine Investablöse von 9000 Euro übernommen werden. Enthalten sind unter anderem Beleuchtung von Zumtobel, Warenträger für Wand und Innenraum, Kleiderständer, neun Schaufensterpuppen, drei Spiegel, zwei Umkleidebereiche, Teppiche, Hocker sowie ein modernes Kassenpult mit Registrierkasse, Warenwirtschaftssystem, Bankomat - Terminal, Netzwerk, Telefon, Fernseher und eine Küchenzeile.

Die Fassade des Gebäudes wurde 2014 umfassend saniert und von der Stadtgemeinde Mödling für ihre architektonische Qualität ausgezeichnet.

Mit dem Geschäft wird auch der bestens eingeführte Markenname ;; CHOICE`` übergeben - inklusive aller Markenrechte, des vollständigen Erscheinungsbilds, bestehender Werbemittel, Internetauftritts und Urheberrechte. das ermöglicht einen sofortigen und professionellen Start.

Veranstaltungen wie Lange Einkaufsnacht, das Weinfest oder autofreie Aktionstage, organisiert durch das Stadtmarketing Mödling, sorgen regelmäßig für hohe Besucherfrequenz und zusätzliche Sichtbarkeit.

Aufgrund familiärer Pflegeaufgaben ist das Lokal ab sofort verfügbar. Die bisherige Betreiberin unterstützt gerne bei der Übergabe um einen reibungslosen Stat zu ermöglichen.

Geeignet für: Mode, Einzelhandel, Concept Store, Dienstleistung, Studio

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Modernen zeitloses Interieur, Kunststoffböden, flexible Warenträger, hochwertige Decken - und Auslagen Fluter, separate Teeküche Kochfeld und Einrichtung, Stauraum und Warenträgern, separate Toilette, Eck Kassenpult und Registrierkasse (CWL), Gasetagenheizung, Internet (Lan, Wlan).