Büroflächen im Stadtzentrum
2.651 €
235 m²5,5 Zimmer
Konzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
Hauptplatz, 3580 Horn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.650,8 €
Preis pro m²11,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.209 €
USt. Gesamtbelastung441,8 €
Gesamtmiete2.312,4 €
Gesamtmiete Netto1.927 €
USt. Gesamtmiete385,4 €
Monatliche Kosten1.748,4 €
Miete752 €
USt. Miete150,4 €
Betriebskosten1.457 €
USt. Betriebskosten291,4 €
Heizkosten Netto282 €
USt. Heizkosten56,4 €
Einmalige Kosten
Kaution10.600 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1978, Gepflegt
Bürofläche 235 m²
Nutzfläche 235 m²
5,5 Zimmer
2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D
Beschreibung
Büroflächen im Stadtzentrum von Horn
Das dreigeschossige, nicht unterkellerte Vordergebäude am Hauptplatz wurde 1978-80 an der Straßenfront neu errichtet.
Die Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoß und verfügt über einen geräumigen ca. 133 m² großen Büroraum mit Zugang zu einem weiteren ca. 20 m² großen Büro sowie diversen kleineren Räumen und WC-Anlagen. Das Gebäude verfügt über zwei getrennte Stiegenhäuser, über beide ist die Fläche zugänglich.
Die Fläche selbst befindet sich in einem guten Zustand, es sind jedoch kleinere Adaptierungen (wie z.B. Ausmalen) erforderlich.
Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels Boiler.
In der Gesamtmiete sind die Betriebs,- Heiz- und Stromkosten-Akonti inkludiert. Die Abrechnung erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kosten der Vergebührung des Mietvertrags
Die Vermietung erfolgt befristet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 752 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 564 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 282 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 611 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 441,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2650,8
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Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83
Das dreigeschossige, nicht unterkellerte Vordergebäude am Hauptplatz wurde 1978-80 an der Straßenfront neu errichtet.
Die Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoß und verfügt über einen geräumigen ca. 133 m² großen Büroraum mit Zugang zu einem weiteren ca. 20 m² großen Büro sowie diversen kleineren Räumen und WC-Anlagen. Das Gebäude verfügt über zwei getrennte Stiegenhäuser, über beide ist die Fläche zugänglich.
Die Fläche selbst befindet sich in einem guten Zustand, es sind jedoch kleinere Adaptierungen (wie z.B. Ausmalen) erforderlich.
Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels Boiler.
In der Gesamtmiete sind die Betriebs,- Heiz- und Stromkosten-Akonti inkludiert. Die Abrechnung erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kosten der Vergebührung des Mietvertrags
Die Vermietung erfolgt befristet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 752 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 564 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 282 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 611 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 441,8
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Gesamtbetrag € 2650,8
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Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83
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