Geschäft / Büro mit Lager

Geschäft / Büro mit Lager im Zentrum

Das dreigeschossige, nicht unterkellerte Vordergebäude am Hauptplatz wurde 1978-80 an der Straßenfront neu errichtet. Vom Innenhof aus ist die Fläche auch über eine Rampe bzw. eine Treppe zugänglich.
Die Geschäfts- bzw. Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen geräumigen Geschäfts-/Büroraum mit ca. 60 m², einen ca. 55 m² großen Lagerraum und einen Eingangsbereich sowie eine WC-Anlage.

Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels Boiler.
In der Gesamtmiete sind die Betriebs,- Heiz- und Stromkosten-Akonti inkludiert. Die Abrechnung erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.

Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kosten der Vergebührung des Mietvertrags

Die Vermietung erfolgt befristet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 594 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 316,8 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 158,4 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 343,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 282,48

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Gesamtbetrag € 1694,88

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Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83