- Provisionsfrei
Attraktive Erdgeschossfläche im modernen Gewerbeobjekt – ca. 420 m² im Neubau
8.820 €
420 m²6 Zimmer
A.H.Z.-Invest GmbHFrau Anja Zwetti
Gewerbeparkstr. 21, 3500 Krems an der Donau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.820 €
Preis pro m²16 €
Hauptmietzins Netto6.720 €
Betriebskosten630 €
Sonstige Kosten0 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erstbezug
Erdgeschoss
Gesamtfläche 420 m²
Nutzfläche 420 m²
6 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht
Fußbodenheizung und -kühlung
Klimatisierung
Energieeffiziente Wärmepumpe
PV-Anlage am Gebäude
E-Ladestationen
Klimatisierung
Energieeffiziente Wärmepumpe
PV-Anlage am Gebäude
E-Ladestationen
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
15,5 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,38
A++
Beschreibung
In einem neu errichteten, hochmodernen Gewerbeobjekt steht derzeit noch eine vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche mit rund 420 m² zur Verfügung.
FLÄCHENAUFTEILUNG
Die Einheit überzeugt durch einen großzügigen Schauraum mit repräsentativer Glasfassade sowie einen separaten Lager- bzw. Werkstattbereich mit einer Raumhöhe von ca. 5 m – ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS
• Ca. 5 m Raumhöhe für flexible Nutzung
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Klimaanlage
• Energieeffiziente Wärmepumpe
• PV-Anlage am Dach
• Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze
• E-Ladestationen vor Ort
• Hochwertige Bauqualität & moderne Architektur
• Prominente Werbeflächen an der Fassade
• Technisch vorbereitet für Werkstattbetrieb
JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN SICHERN
Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche. Gerne stehen wir für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
FLÄCHENAUFTEILUNG
Die Einheit überzeugt durch einen großzügigen Schauraum mit repräsentativer Glasfassade sowie einen separaten Lager- bzw. Werkstattbereich mit einer Raumhöhe von ca. 5 m – ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS
• Ca. 5 m Raumhöhe für flexible Nutzung
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Klimaanlage
• Energieeffiziente Wärmepumpe
• PV-Anlage am Dach
• Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze
• E-Ladestationen vor Ort
• Hochwertige Bauqualität & moderne Architektur
• Prominente Werbeflächen an der Fassade
• Technisch vorbereitet für Werkstattbetrieb
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GewerblichA.H.Z.-Invest GmbHFrau Anja Zwetti
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