Südsonne & Kaffeekränzchen
349.000 €
84 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²4.167,66 €
Etage-
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBHTEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
5020 Salzburg
Elisabeth Vorstadt – zahlreiche Ceconi-Villen prägen das Stadtbild und verleihen dem Stadtteil charmantes Vorstadtflair. Perfekte Naherholung beim Flanieren und Radfahren an der Salzach lässt sich hier mit Shopping in zahlreichen Geschäften verbinden. Am Kai entlang sind es fünf Minuten mit dem Rad, zu Fuß nur 15 Minuten in die Altstadt, die Festung ist dabei immer im Blickfeld.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.167,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % + 20 % USt
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absparche
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 83,74 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Beschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 83,74 m² Wohnfläche und 8,33 m² großer Süd-Loggia im 3. OG mit Lift. Ruhiger, grüner Innenhof, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Radraum.
Super-zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in der boomenden Elisabeth-Vorstadt. Fußläufig erreichbar das Shopping Center Kiesel, Bus und Bahn. Nah am City-Geschehen und dennoch viel Grün.
Mit Retro-Chic ausgestattet erzählt die Wohnung von einer Zeit, als an Sonntagen noch alle zum Kaffee-kränzchen kamen. Die rustikale Küche mit gemütlicher Essecke und großem Fenster – ein Ort, wo geredet, gekocht, gelacht wird. Die Wohnung begrüßt mit einer großen Diele mit praktischen Einbauten und dem angenehmen Gefühl: alles hat seinen Platz. Das Schlafzimmer blickt in den grünen Innenhof. Ein weiteres Zimmer wartet auf frischen Wind. Das Bad bietet sowohl Wanne für den Abend als auch Dusche für den Morgen. Das WC ist separat. Eine Wohnung mit Seele, bereit für ein neues Kapitel.
Baujahr ca. 1977, Fernwärme, diverse. Böden, Tiefgaragenplatz, Keller, Allgemeinräume: Waschküche, Radabstellplatz, Trockenraum.
BK: EUR 616,41 inkl. Fernwärme und Warmwasser, zzgl Rücklage EUR 84,76. HWB 113.
Super-zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in der boomenden Elisabeth-Vorstadt. Fußläufig erreichbar das Shopping Center Kiesel, Bus und Bahn. Nah am City-Geschehen und dennoch viel Grün.
Mit Retro-Chic ausgestattet erzählt die Wohnung von einer Zeit, als an Sonntagen noch alle zum Kaffee-kränzchen kamen. Die rustikale Küche mit gemütlicher Essecke und großem Fenster – ein Ort, wo geredet, gekocht, gelacht wird. Die Wohnung begrüßt mit einer großen Diele mit praktischen Einbauten und dem angenehmen Gefühl: alles hat seinen Platz. Das Schlafzimmer blickt in den grünen Innenhof. Ein weiteres Zimmer wartet auf frischen Wind. Das Bad bietet sowohl Wanne für den Abend als auch Dusche für den Morgen. Das WC ist separat. Eine Wohnung mit Seele, bereit für ein neues Kapitel.
Baujahr ca. 1977, Fernwärme, diverse. Böden, Tiefgaragenplatz, Keller, Allgemeinräume: Waschküche, Radabstellplatz, Trockenraum.
BK: EUR 616,41 inkl. Fernwärme und Warmwasser, zzgl Rücklage EUR 84,76. HWB 113.
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