FAMILIENTRAUM: Wunderschöne Grundstücksflächen mit jeweils 430m² im GRÜNEN nur 10 Autominuten von Innsbruck entfernt!

TOP-ANGEBOT: Nach Süden ausgerichtete, vollerschlossene Grundstücksflächen für Einfamilien- /Doppelhäuser ab sofort zu kaufen!

Leben im Grünen nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt!

Es stehen aktuell insgesamt drei, wunderschöne Grundstückflächen in traumhafter Lage mit jeweils 430m² Fläche zum Verkauf. Sie befinden sich in der Volderwaldstraße 9, 6075 Tulfes. Neben sehr guter Verkehrsanbindung und familienfreundlicher Gegend befindet sich der Kinderspielplatz sowie auch der Wald direkt vor der eigenen Haustüre. Sämtliche Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind bereits vorhanden. Zudem sind die Flächen an die öffentliche Wasser-, Kanal-, Strom- und Telefonversorgung angeschlossen. Der Altbestand wird von der Verkäuferseite abgerissen.

Lagebeschreibung: Das hübsche Dorf, das seinen bäuerlichen Charakter bis heute bewahren konnte, bezaubert vor allem durch seine sonnige Lage auf einem einladenden Plateau über dem Inntal. Vielfältige und abwechslungsreiche Wanderungen für jeden Leistungsgrad im Naturraum der Tuxer Alpen machen Tulfes zum wahren Freizeitparadies, das im ganzen Land geschätzt wird: So hätte fast jeder Tiroler auf die Frage, was ihm zu Tulfes einfällt, eine Antwort parat: "Der Glungezer". Der Tulfer Hausberg hat sich schon längst zu einem „Hausberg der Tiroler“ entwickelt: Kein Wunder, zählt er doch zu den schönsten Aussichtsbergen des Landes, der atemberaubende Ausblicke auf das gegenüberliegende Karwendelmassiv bzw. weit ins Inntal bietet.

Die hier zum Verkauf stehende Grundstücksfläche liegt in direkter Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 200m), die L9 Mittelgebirgsstraße (ca. 100m), Autobahnzufahrt (ca. 3 Autominuten) und die Hauptstadt Innsbruck ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Wichtigste Informationen im Überblick:

- Adresse: Volderwaldstraße 9, 6075 Tulfes

- Größe pro Grundstücksfläche: ca. 430m² 

• nach Süden ausgerichtet

- vollerschlossen 

Kaufpreis: EUR 387.000,- 

Nähere Details erhalten Sie gerne bei Anfrage.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.

Nebenkosten:

Maklerprovision: 3,00% vom KP zzgl. 20% MwSt.

Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP

Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP

Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Ihre Ansprechperson:

Stephanie Eisenkölbl, MSc.

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SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap