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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Clever & Smart! 118 m² Maisonetten-Wohnung in Henndorf a. Wallersee!

598.000
 
118 m²5,5 ZimmerBalkon 11 m², Loggia 2 m²
Preis / m²5.062,22 €
Etage-
Baujahr1993
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
5302 Henndorf am Wallersee
Die Gemeinde Henndorf liegt etwa 15km westlich der Landeshauptstadt Salzburg und direkt am wärmsten Badesee im Salzburger Land - hier trifft man sich zum Relaxen, Schwimmen, Wandern oder Radfahren. Zusammen mit vielen öffentlichen Einrichtungen in einer angenehm ländlichen Region ist Henndorf ein attraktiver Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis598.000 €
Kaufpreis pro m²5.062,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die Betriebskosten verstehen sich exklusive Heiz- und Warmwasserkosten!
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten503,74 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2026
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1993, Neubau, Neuwertig, letzte Modernisierung 2023
Wohnfläche 118,13 m²
2 Balkone 10,62 m²
1 Loggia 1,96 m²
5,5 Zimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D

Beschreibung

WILLKOMMEN IN HENNDORF AM WALLERSEE!

Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 118 m² große Maisonetten-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und viel Liebe zum Detail ausgeführten Einbau-Raffinessen in attraktiver Ortslage.

Flächen laut Nutzwertgutachten:

  • 254/3408 Wohnungseigentumsanteile an
    • Wohnung Top 4 Haus B: (OG/DG): 118,13 m² 
    • Loggia: 1,96 m²
    • Balkon OG: 6,99 m2
    • Balkon DG: 3,63 m²
    • Tiefgaragenplatz Nr. 8: 12,25 m²

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und ab 01.01.2026 bestandsfrei und verfügbar! Der Eigentümer hat die Wohnung 2023 umfassend, liebevoll und hochwertig saniert. Im Kaufpreis enthalten sind die Designer Küche samt E-Geräten, der Pellets-Kachelofen, die Einbaukleiderschränke und Schreibtische, Sanitärgegenstände usw...


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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