- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Charmantes Haus inmitten einer Gartenidylle
Pöndorf liegt im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel, eingebettet in eine sanft hügelige, waldreiche Landschaft am Rande des Kobernaußerwaldes. Die Gemeinde besticht durch ihre Nähe zu Seen – der Attersee ist nur ca. 19 km entfernt – und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Dank der Bundesstraße B1 und öffentlicher Verkehrsanbindungen sind Salzburg (ca. 35 km) und umliegende Städte schnell erreichbar – ideal für naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Vollholzparkett, moderne Küche
Heizung
Beschreibung
In idyllischer Siedlungslage nahe Pöndorf erwartet Sie dieses 2017 errichtete Haus – ein Rückzugsort, der modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Die massive Ziegelbauweise mit 50 cm Wandstärke garantiert Langlebigkeit, Energieeffizienz und ein behagliches Raumklima. Auf einem rund 657 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das Ruhe, Geborgenheit und viel Platz für persönliche Entfaltung bietet.
Das charmante „Tiny House“ mit ca. 500 m² Gartenfläche eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Individualität und Lebensqualität legen. Stilvolle Details wie eine elegante Küche, ein modernes Badezimmer und edle Böden schaffen ein Ambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt.
Im Erdgeschoss besticht das Haus durch einen lichtdurchfluteten, offenen Koch- und Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem Ort der Begegnung und Entspannung. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren diese Ebene. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als inspirierendes Home-Office, zusätzlicher Schlafbereich oder persönliche Rückzugsoase.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich wie ein Tor zum Garten öffnet. Der vollständig eingezäunte Außenbereich ist nicht nur ideal für Hundebesitzer, sondern auch für alle, die Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen.
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Die Lage verbindet Natur und Infrastruktur auf perfekte Weise. Während Sie inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung entspannen, erreichen Sie Straßwalchen, Frankenmarkt sowie die Stadt Salzburg mit all ihren Annehmlichkeiten in kurzer Zeit. Die Bundesstraße 1 liegt nur etwa 1 km entfernt, die Westbahn mit direkter Zuganbindung erreichen Sie nach ca. 2 km. Das nahegelegene Seengebiet lädt in nur rund 20 Minuten zu Freizeit, Sport und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Infrastruktur finden Sie direkt in Pöndorf und Frankenmarkt.
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