Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport

Hochwertige, moderne und repräsentative 2-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche in Langkampfen, Rosenweg 2, zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2013 erbauten Hauses in einer ruhigen Sackgasse, erreichbar von der Oberen Dorfstraße. Mit einem 12 m² großen Balkon und einem Carport-Stellplatz (E-Auto Ladestation vom Vormieter vorhanden) bietet die Wohnung komfortables Wohnen. Fußläufig sind die Firmen Sandoz, Stihl und Verival erreichbar. Kufstein und Wörgl liegen nur 10 Autominuten entfernt, die Autobahnanschlussstelle Kirchbichl ist knapp 3 km entfernt. Allgemeinmediziner und Apotheke befinden sich im Haus.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit verschiebbarer Insel inkl. Geschirrspüler, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Es wurde Feinsteinzeug und Parkettboden verlegt. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplatz sind enthalten. Die Wohnung wird über eine Bodenheizung zentral mit Gas beheizt. Die monatlichen Kosten betragen 1.094,50 € (900 € Nettomiete, 30 € Heizkosten, 55 € Betriebskosten, 109,50 € Steuern). Eine Kaution von 2.500 € ist zu hinterlegen, für die Mietvertragserstellung fallen ca. 600 € an. Die Wohnung ist ab 1. November verfügbar, nach Absprache mit den jetzigen Mieter:innen auch früher. Der Mietvertrag wird für 3 Jahre abgeschlossen.