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Neues Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt 93m²
1.674 €
93 m²4 Zimmer
PrivatHerr Gert Magometschnigg
10. Oktoberstrasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Das Geschäfts Lokal befindet sich im innersten Zentrum von Klagenfurt in der Nähe vom Neuen Platz und dem Benediktiner Markt. Die Straße ist stark belegt. Es gibt Parkplätze in der Straße.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.674 €
Preis pro m²18 €
Betriebskosten102,3 €
Sonstige Kosten0 €
Heizkosten70 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: excl. Mwst
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Vollständig renoviert
letzte Modernisierung 2025, Erdgeschoss
Gesamtfläche 93 m²
Nutzfläche 93 m², Verkaufsfläche 93 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Barrierefrei
Alles ist nagelneu. Vom Alu Portal, die Elektrik, der Estrich, das Wc usw.
Der Bodenbelag kann noch ausgesucht werden und wird nach Absprache mit dem Mieter sofort verlegt.
Der Bodenbelag kann noch ausgesucht werden und wird nach Absprache mit dem Mieter sofort verlegt.
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Dieses nagelneu renovierte Geschäftslokal mit 93 m² Verkaufsfläche befindet sich im innersten Zentrum von Klagenfurt in der 10. Oktoberstrasse 6, nahe dem Neuen Platz und dem Benediktiner Markt. Die stark belegte Straße bietet Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Das barrierefreie Objekt ist sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über insgesamt vier Räume und ein Wc. Alles wurde komplett renoviert - vom Alu Portal über die Elektrik und den Estrich bis hin zum WC. Der Bodenbelag kann noch individuell ausgesucht werden und wird nach Absprache mit dem Mieter umgehend verlegt. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.674 € zuzüglich 70 € Heizkosten und 102,30 € Betriebskosten + Mwst. Als Kaution werden drei Monatsmieten fällig.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über insgesamt vier Räume und ein Wc. Alles wurde komplett renoviert - vom Alu Portal über die Elektrik und den Estrich bis hin zum WC. Der Bodenbelag kann noch individuell ausgesucht werden und wird nach Absprache mit dem Mieter umgehend verlegt. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.674 € zuzüglich 70 € Heizkosten und 102,30 € Betriebskosten + Mwst. Als Kaution werden drei Monatsmieten fällig.
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PrivatHerr Gert Magometschnigg
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PrivatHerr Gert Magometschnigg