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    Barrierefreies 4 Zimmer Geschäftslokal mit großer Lichtkuppel in Brucker Fußgänger Zone zu mieten! (wird gerade saniert!)

    1.330
     
    95 m²4 Zimmer
    DB IMMOBILIENFrau Sandra Huemer
    2460 Bruck an der Leitha
    Tolle Lage in einem Innenhof der Brucker Fußgängerzone!

    Laufende Kosten

    Miete1.330 €
    Gesamtbelastung Netto1.530 €
    Heizkosten Netto200 €

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: INKLUSIVE Heizkosten!
    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Sonstige
    Baujahr 1993, Neubau, Massivbauweise, Laminat, Erdgeschoss
    Wohnfläche 95 m²
    4 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche
    Barrierefrei

    Heizung

    Etagenheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    88 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,26
    C

    Beschreibung

    Sie suchen das außergewöhnliche? Dann sind Sie hier genau richtig!

    Das 95m² große Geschäftslokal (WIRD GERADE SANIERT!)  lässt sich über 2 separate Eingangstüren betreten. Ein großzügiger, offener Raum empfängt Sie und Ihre Kunden und beindruckt mit einer imposanten (öffenbarer) Lichtkuppel.

    Dieser und 3 weitere Räume plus ein kleines Badezimmer mit Toilette stehen ab sofort zu Ihrer Verfügung!

    Der Mietpreis von 1330€ beinhaltet Miete, Steuer und Betriebskosten. Hinzu kommt eine Heizkostenpauschale von 200€ und Ihr persönlicher Strom Verbrauch. Die Gesamtmiete beträgt also 1530€.

    Mindestmietdauer: 1 Jahr

    Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <2.500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Polizei <1.000m
    Post <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <2.500m
    Bahnhof <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    GewerblichDB IMMOBILIENFrau Sandra Huemer
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