Kaiserbergstraße 30, 6330 Kufstein
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.020 €
Preis pro m²22,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten270 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2250
Merkmale
Verfügbar ab September 2025
unbefristet
Etagenwohnung
Unterkellert, 5. Etage
Gesamtfläche 45,9 m²
1 Loggia 1,82 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
104,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C
Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kufstein. Das Wohnhaus wurde 1972 erbaut und die Wohnung 2025 generalsaniert.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine neue Küchenzeile und ein neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche. Der ruhige, südseitige Balkon besticht mit hervorragender Aussicht auf das umliegende Bergpanorama.
Im Erdgeschoss befindet sich das bekannte Café Riehle eine zentrale Lage mit urbanem Flair.
Dank der Nähe zur Fachhochschule Kufstein, dem Bundesgymnasium, der International School Kufstein sowie der Höheren Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe ist die Wohnung besonders für Studierende und Pendler attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, die Festung Kufstein sowie die Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine neue Küchenzeile und ein neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche. Der ruhige, südseitige Balkon besticht mit hervorragender Aussicht auf das umliegende Bergpanorama.
Im Erdgeschoss befindet sich das bekannte Café Riehle eine zentrale Lage mit urbanem Flair.
Dank der Nähe zur Fachhochschule Kufstein, dem Bundesgymnasium, der International School Kufstein sowie der Höheren Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe ist die Wohnung besonders für Studierende und Pendler attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, die Festung Kufstein sowie die Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatMatthias Lechner
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PrivatMatthias Lechner