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Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

299.000
 
86 m²3 ZimmerBalkon 7 m², Loggia 5 m²
Preis / m²3.461,05 €
Etage2
Baujahr1982
SalzburgFrau Raveena Janagal
5101 Bergheim
Willkommen in Bergheim, einer charmanten Gemeinde nahe Salzburg! Diese Wohnung besticht durch ihre ideale Lage: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Arzt, einen Kindergarten und einen Supermarkt, die Ihren Alltag erleichtern. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls in der Nähe. Zudem sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Bushaltestelle für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg und Umgebung. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.461,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten389,99 €
Monatliche Kosten Netto360,91 €
USt. Monatliche Kosten29,08 €
Sonstige Kosten Netto301,55 €
USt. Sonstige Kosten17,21 €
Heizkosten Netto59,36 €
USt. Heizkosten11,87 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1982, 2. Etage
Wohnfläche 86,39 m²
1 Balkon 7,34 m²
Loggia 4,7 m², Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 3,14 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m².

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC und einer kleinen Abstellkammer.

Alle Räume sind vom Flur aus direkt erreichbar. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 19.000  zusätzlich erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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