Exklusives Luxus-Chalet „Bergwinter“ am Falkert – Alpiner Wohntraum

Erleben Sie alpinen Luxus – im wunderschönen Chalet direkt an der Baumgrenze am Fuße der Heidialm auf circa 1.850 Meter Seehöhe! Genießen Sie echtes Bergfeeling: Im Winter liegt hier praktisch immer tiefer Schnee, die Skipiste und Loipe beginnen direkt vor Ihrer Tür.

Wohnfläche: ca. 145 m²
Schlafzimmer: 3,5
Baujahr: 2021

Highlights:
Direkt an der Skipiste & Loipe: Ihr Skiabenteuer startet direkt vor der Haustür.

Hohe Lage: Authentisches Alpinflair mit traumhafter Panoramasicht auf die Kärntner Berge.

Komplett möbliert: Bezugsfertig inklusive hochwertiger Möbel, kompletter Küchenausstattung und Haushaltsgeräten.

Wellnessbereich: Private Sauna, Hotpot, Whirlpoolwanne, Panoramaterrasse sowie Außenkamin-Grill für gemütliche Abende.

Wohnkomfort: Offene Designerküche mit Theke, gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen und Fernblick, 3 Schlafzimmer mit Sat-/Smart-TV, zwei davon mit Balkonzugang.

Badkomfort: 2 exklusive Bäder mit offenen Regenduschen von Villeroy & Boch, separates Gäste-WC.

Eigener Garagenstellplatz: Mit Elektroauto-Ladestation und Ski-Stadl.

Erfolgreiches Vermietungsmodell: Das Chalet ist Teil einer etablierten, äußerst erfolgreichen Vermietungsanlage mit Top-Auslastung und begeisterten Stammgästen. Ab 2026 maximale Flexibilität – Eigennutzung oder Vermietung nach Wahl!

Energieeffizienzklasse: A – umweltfreundlich und modern ausgestattet.

Flächenaufteilung (Auszug):
Erdgeschoss: ca. 68 m²

Dachgeschoss: ca. 66 m²

Überdachte Terrasse: ca. 10 m²

Hauptterrasse: ca. 48 m²

Garagenstellplätze, Abstellräume & Holzlager im Untergeschoss

Weitere Pluspunkte:
Direkter Zugang zu Wanderwegen und Loipen nur wenige Schritte entfernt.

Authentisches Bergfeeling auf rund 1.850 m Seehöhe, praktisch immer schneereich im Winter.

Modernste Ausstattung und Einrichtung mit größter Liebe zum Detail.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihren Alpen-Traum wahr machen!